? ? ? ? ? ? 離婚財產分割 ? ? ?? ? 婚前財產 ?? ? ? ? 彩禮? ?? ? ? ? 夫妻 共同財產 ?? ? ? ? ? 婚內財產協議 ? ? ? ?? 夫妻離婚財產分割?

離婚后的房產歸屬一般分為夫妻雙方協議或者法院判決，但不論是哪一種，在確定房產歸屬后都沒有結束，還需要到相關部門去辦理相應的過戶手續，將房產過戶到個人名下，才算真正擁有了房產，以鄭州為例，鄭州離婚房產怎么過戶手續呢？

第一步，準備房產過戶材料

1、離婚判決書及其復印件；

2、房產證（如有共有證的，包括共有證）；

3、身份證明及復印件；

4、房產登記申請書。

第二步，房產過戶的手續

準備好了房產過戶需要的材料，接下來我們就要到房管部門辦理房產過戶的手續了。

1、到交易中心辦理轉繪；

2、到房管局辦理免征契稅申請；

3、辦理析產登記手續并繳登記費；

4、取證。

以上就是訴訟離婚房產過戶需要提交的材料和手續。

離婚房屋過戶費用有哪些？

一、費類：

1、登記費；

2、交易手續費;

3、工本費。

二、稅類：

1、契稅;

2、印花稅。

在離婚房產過戶費用的問題上，大部分離婚夫妻關注的還是離婚房產過戶是否會免收契稅。根據我國婚姻法及其司法解釋的規定，離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為征收契稅。但是離婚房產過戶的，不收取個人所得稅。

一、稅類：

1、契稅：

離婚房產過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產，離婚時權屬發生變化的，應按贈與行為征收契稅。

2、印花稅：房地產權屬證書每本5元。

二、費類：

1、登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納，非住房，權利人按每件550元交納；經濟適用住房登記，按每套房屋40元交納登記費。

2、轉讓手續費：住房按每平方米6元交納，由轉讓雙方各承擔50%；非住房轉讓手續費，按每平方米18元交納，由轉讓雙方各承擔50%。

3、工本費：核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費；向一個以上房地產權利人核發房地產權屬證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

以上是關于離婚房產過戶辦理的規定已經相關的費用情況介紹，但是各個地方的規定又稍有不同，鄭州離婚房產怎么過戶手續在辦理的過程中以鄭州當地有關部門規定為主，房產過戶是保障自己合法利益的重要手段，當我們的合法權益遭受侵害時，可以據此來保護自己的權利不受侵害。

離婚房產分割原則有哪些

離婚房產如何分割呢？

各種情況下離婚房產怎么分割