? ? ? ? ? ? 離婚財(cái)產(chǎn)分割 ? ? ?? ? 婚前財(cái)產(chǎn) ?? ? ? ? 彩禮? ?? ? ? ? 夫妻 共同財(cái)產(chǎn) ?? ? ? ? ? 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議 ? ? ? ?? 夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割?

離婚后的房產(chǎn)歸屬一般分為夫妻雙方協(xié)議或者法院判決，但不論是哪一種，在確定房產(chǎn)歸屬后都沒有結(jié)束，還需要到相關(guān)部門去辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶到個(gè)人名下，才算真正擁有了房產(chǎn)，以鄭州為例，鄭州離婚房產(chǎn)怎么過戶手續(xù)呢？

第一步，準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶材料

1、離婚判決書及其復(fù)印件；

2、房產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）；

3、身份證明及復(fù)印件；

4、房產(chǎn)登記申請書。

第二步，房產(chǎn)過戶的手續(xù)

準(zhǔn)備好了房產(chǎn)過戶需要的材料，接下來我們就要到房管部門辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)了。

1、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；

2、到房管局辦理免征契稅申請；

3、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi)；

4、取證。

以上就是訴訟離婚房產(chǎn)過戶需要提交的材料和手續(xù)。

離婚房屋過戶費(fèi)用有哪些？

一、費(fèi)類：

1、登記費(fèi)；

2、交易手續(xù)費(fèi);

3、工本費(fèi)。

二、稅類：

1、契稅;

2、印花稅。

在離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用的問題上，大部分離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會免收契稅。根據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的，不收取個(gè)人所得稅。

一、稅類：

1、契稅：

離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈與行為征收契稅。

2、印花稅：房地產(chǎn)權(quán)屬證書每本5元。

二、費(fèi)類：

1、登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納，非住房，權(quán)利人按每件550元交納；經(jīng)濟(jì)適用住房登記，按每套房屋40元交納登記費(fèi)。

2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：住房按每平方米6元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%；非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，按每平方米18元交納，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%。

3、工本費(fèi)：核發(fā)一本房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，免收證書工本費(fèi)；向一個(gè)以上房地產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書時(shí)，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費(fèi)。

以上是關(guān)于離婚房產(chǎn)過戶辦理的規(guī)定已經(jīng)相關(guān)的費(fèi)用情況介紹，但是各個(gè)地方的規(guī)定又稍有不同，鄭州離婚房產(chǎn)怎么過戶手續(xù)在辦理的過程中以鄭州當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定為主，房產(chǎn)過戶是保障自己合法利益的重要手段，當(dāng)我們的合法權(quán)益遭受侵害時(shí)，可以據(jù)此來保護(hù)自己的權(quán)利不受侵害。

離婚房產(chǎn)分割原則有哪些

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各種情況下離婚房產(chǎn)怎么分割