結婚一年離婚房子怎么分?關于夫妻共同財產(chǎn)的認定和分割和結婚時間沒有關系，無論結婚多長時間，一旦領取結婚證既屬于婚姻關系存續(xù)期間。要分割房產(chǎn)，首先按照規(guī)定判定是否為共同財產(chǎn)，然后再進行分割。要避免糾紛，可在婚前訂立財產(chǎn)協(xié)議，有糾紛可咨詢律師。以下是離婚分割財產(chǎn)的相關規(guī)定：

一、新婚姻法離婚財產(chǎn)分割的法律規(guī)定

婚姻法規(guī)定夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

1、工資、獎金;

2、生產(chǎn)經(jīng)營的收益;

3、知識產(chǎn)權的收益;

4、繼承或贈與所得的財產(chǎn);

5、其他應當歸夫妻共同所有的財產(chǎn);

有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：

1、一方的婚前財產(chǎn);

2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;

3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);

4、一方專用的生活用品;

5、其他應當歸一方的財產(chǎn)。

二、分割遵循的原則

(一)男女平等原則

該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權利，平等地承擔共同債務的義務。

(二)照顧子女和女方利益原則

這里的“照顧”，既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當多分，也可以在財產(chǎn)種類上將某項生活特別需要的財產(chǎn)，比如住房，分配給女方。同時，在分割夫妻共同財產(chǎn)時，要特別注意保護未成年人的合法財產(chǎn)權益。未成年人的合法財產(chǎn)不能列人夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

(三)有利生活，方便生活原則

在離婚分割共同財產(chǎn)時，不應損害財產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟價值。在對共同財產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進行分割時，應盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方。

在對共同財產(chǎn)中的生活資料進行分割時，要盡量滿足個人從事專業(yè)或職業(yè)需要，以發(fā)揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有，分得方應依公平原則，按離婚時的實際價值給另一方相應的補償。

(四)給予補償原則

依《婚姻法》第四十條的規(guī)定“一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多的義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償?！?/p>

此條規(guī)定是指依法分割夫妻財產(chǎn)時，付出較多義務的一方，可向另一方要求補償，補償是從分割后的財產(chǎn)中支付，分割的財產(chǎn)不足支付的，從其個人財產(chǎn)中補足。

(五)照顧無過錯方的原則

就是指在一方存在過錯的時候，離婚財產(chǎn)分割照顧無過錯方，及對無過錯方對分財產(chǎn)。此項原則根據(jù)地區(qū)的實際操作不同，沒有明確的定論。主要還是看法官是否認可此項分割標準。

三、具體分割情況

夫妻間商品房權屬的分割問題不外乎以下四種情況：

(一)一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證的

這一般屬于婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時，另一方無權要求分割。

(二)一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的

這和第一種情況本質上是相同的，唯一的不同就是房產(chǎn)證取得的時間不同，這種情況下一般也是婚前財產(chǎn)。

(三)一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋，婚后夫妻共同清償貸款的

夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋，產(chǎn)權證登記在一方名下的，離婚時，房屋的歸屬及分割一般分為以下三種情況：

1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質，因此，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務為個人債務，對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，應當予以返還。需要指出的是：共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為是夫妻共同還貸。如果購房方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該房屋就是個人財產(chǎn)，另一方無權分割。

2、對于產(chǎn)權證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務為其個人債務，但對首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧斢枰苑颠€。

3、對于產(chǎn)權證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務為共同債務。但在分割共同所有的房產(chǎn)時，對于存在當事人出資數(shù)額比例懸殊，且婚后確未共同生活或婚姻關系存續(xù)期間較短等情形的，也應一并考慮，可參考當時的出資比例對房產(chǎn)進行分割，而不是平分房屋。

(四)雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權的

這種情況下是夫妻共同財產(chǎn)，分割時應注意：不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn);房屋價值分割時按市場價計算，不按當初購房合同金額計算;如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。

按照男女平等，照顧子女和女方利益方便個人生活等原則分割。有過錯的一方可不分或少分，訴訟時應提交過錯方出軌、家暴等行為的相關證據(jù)。具體分割方法按照具體情況，由法院進行判定。有訴訟需要可以咨詢律霸的專業(yè)律師。

過錯方離婚的財產(chǎn)如何分割

夫妻共同財產(chǎn)要怎么分割？

2020最新離婚財產(chǎn)分割的原則有哪些？