夫妻雙方?jīng)Q定離婚結(jié)束婚姻關系時，要就夫妻共同財產(chǎn)如何分割進行協(xié)商，尤其是房產(chǎn)作為家庭財產(chǎn)中的重要組成，如果協(xié)商不成就只能通過起訴由法院判決，不論是法院判決還是夫妻協(xié)商的方式，當夫妻共同房產(chǎn)最終歸屬確定后，就需要辦理相應的過戶手續(xù)了，那么，離婚房子過戶要好久時間辦完?

一、房產(chǎn)過戶有期限嗎

1、協(xié)議離婚后房產(chǎn)證過戶沒有時間限制,只要證明房屋歸屬,不過最好盡早辦理，防止他人利用房屋犯罪,產(chǎn)生別的民事糾紛。

2、對于離婚房產(chǎn),需要辦理析產(chǎn)登記(訴訟離婚的不需要辦理)。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù),只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類,與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。

3、通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置,個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),不征收個人所得稅。

4、個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入,扣除其相應財產(chǎn)原值和合理費用后,余額按照規(guī)定稅率繳納個人所得稅;其相應財產(chǎn)原值,為房屋初次購置原值和相關稅費之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權的比例。

二、離婚房產(chǎn)過戶期限是多久

1、這個就在離婚時提出最終時限什么時候過戶即可,當時沒有提出就是暫時沒有限制，或者雙方協(xié)商決定,再不行就在次通過法律途徑來解決。申請人準備好過戶申請材料之后,需要到房管部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2、協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶在材料都沒有問題的情況下,到房產(chǎn)局填寫申請表格和房屋合同,房屋合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后,會有一個回執(zhí)單,一定要在上面說明的日期去繳納稅金,一般需要15個工作日左右。

3、稅金交清以后就排隊等著去拿新房產(chǎn)證,房產(chǎn)證辦理時限為10個工作日(自登記受理后次日起)。

綜上所述，關于離婚房子過戶要好久時間辦完的問題，關鍵在于夫妻雙方商議確定辦理過戶的時間，如果協(xié)商不成的也可以由法律途徑解決，如果是協(xié)議離婚的，需要提前辦理析產(chǎn)公證，之后提交規(guī)定的過戶材料并繳納相關稅費后，大概在十個工作日內(nèi)就可以拿到新證了。

離婚房產(chǎn)過戶費用

離婚時房產(chǎn)過戶需要多少費用

不按照離婚協(xié)議配合辦理房屋過戶手續(xù)怎么辦？