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寧波
2020房本加名要如何辦理
房本加名要如何辦理
（一）、有房無貸的情況
辦理流程：
1、帶好三證(結婚證、份身證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來 辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
3、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
（二）、有房有貸的情況
辦理流程：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、其他步驟同“有房無貸”。
（三）、非夫妻加名字的情況
如果還沒有結婚或者沒有直系血緣關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋交易。
（四）、增加不同類型個人名字的情況
房產證上加名字還要視房子的情況和加什么人的名字而定。加不同人的名字，如直系血源關系和非直系血源關系的，加名字的流程和費用也是不相同的。主要分為以下三種情況:
1、加配偶名字。夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。
2、加子女或父母的名字。如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女或父母名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當于房屋贈與的形式。
3、加無直系血緣關系的名字。如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋交易，另外費用上也要交納得更多。
綜上所述，關于房本加名辦理的問題，總的來講分為三種情況，一種是沒有貸款的情況，直接到交易中心提交相關資料并繳費后就可以加名字拿新證了，第二種是有貸款的情況，則多了到銀行辦理更改抵押或還款人這道手續，最后是增加直接親屬或他人的名字，這種情況視為贈與或交易，需要辦理的手續和繳納的費用更多。
婚前房產證上加名字新政策
婚后房產證上加名字流程是怎樣的?
房產證上可以寫幾個名字,怎么加名?手續怎么辦理？
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