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離婚財產成年子女過戶手續(xù)是什么？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 121人看過

離婚時很多人不愿意的的事情，但是矛盾的激化讓兩個人不得不去離婚來解決，在離婚的時候主要要進行解決的問題就是關于財產分割，也就是房產的分割，有時候家庭會把房產給與子女，那離婚財產成年子女過戶手續(xù)是什么?下面就詳細介紹。

一、離婚財產成年子女過戶手續(xù)是什么?

我國法律規(guī)定，公民有處理自己財產的權利，夫妻雙方離婚時，只要雙方協(xié)商一致，是可以把房產過戶給未成年孩子的，這個時候，夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。

二、辦理房產過戶應注意什么

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取)，受托人身份證原件及復印件;

2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書;

3、若當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復印件;

4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權證明;

5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;

6、若經法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。

7、去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上房產證原件，復印件，身份證，復印件。

8、去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

(1)登記申請書;

(2)申請人身份證明;

(3)房屋所有權證書或者房地產權證書;

(4)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料;

(5)其他必要材料。

前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。

離婚在如今是一個比較普遍的現(xiàn)象，離婚除了辦理離婚證之外還需要解決關于財產分割的問題，有些家庭為了避免出現(xiàn)很多糾紛就商議將房產過戶給孩子，這樣就解決了很多問題，避免不必要的麻煩。


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