在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
2020新婚姻法婚后買房屬于共同財產嗎？
房屋是夫妻婚姻關系存續期間重要的財產之一，但限于高昂的房價，許多夫婦選擇在婚后一起付款買房，如果之后不幸離婚，那么對于房產權屬的歸屬將是分割財產的重要部分，因此我們有必要了解2019新婚姻法婚后買房的情況下，房屋是否屬于共同財產。
一、共同財產定義
新婚姻法婚后買房屬于共同財產嗎這個又很多的前提條件存在，如果你們是共同支付買房首付，且共同支付房貸等事宜，當然應當算夫妻共同財產，夫妻共同財產的范圍只限于婚后所得的財產。所謂“婚后所得”，是指財產權的取得時間是在婚姻關系存續期間。即從婚姻關系發生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時止。并非所有的婚后所得財產均是共同財產。婚后所得的財產依照婚姻法第18條規定或者夫妻約定歸一方個人所有的，為一方的個人財產。新婚姻法第17條第4項、第18條第3項將婚后一方接受贈與所得的財產分為兩種情形：如果遺贈或增與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，即屬于接受贈與的夫或妻一方的個人財產；否則，婚后一方接受贈與或遺贈所得的財產仍屬于夫妻共同財產。但是往往存在很多其他因素，比如付款人為雙方父母等情況：
二、婚后買房只寫一個人的名字
在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。
三、父母出錢買房：雙方
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
由一方父母出錢的，房產證只能寫一個人地名字，如果父母雙方共同出錢，由小兩口還貸的，房產證寫上小兩口的名字，就是夫妻共同財產。即使由一方父母出錢還貸，只要房產證上寫小兩口的名字，同樣是夫妻共同財產。
四、父母出錢買房：單方
父母單方出錢買房，婚后買房屬于共同財產嗎？婚姻法司法解釋規定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
根據新婚姻法就房產歸屬的相關規定，我們首先要明白所謂的“共同財產”的定義，然后需要根據現實中房產實際的權屬登記情況即房本上的房主名稱、房屋價款法實際支付者以及支付者購房的意圖，是否包含贈與等情況。
?婚后購置房產可以約定歸一方所有嗎
?2017年離婚后房子怎么分配?
?離婚后還能重新分割財產嗎,如何分割
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動糾紛中沒有勞動關系怎么辦
2020-11-26涉外再婚需要特別注意什么
2020-12-11專利費用繳納的方式有哪些
2021-02-10如何中止對方探望孩子
2020-11-10離婚被告人不來可以離婚嗎
2021-01-15車禍死亡賠償有什么標準
2021-02-14裝飾公司用假材料如何處罰
2021-01-01入獄者是否喪失繼承權
2021-02-08人壽保險中的受益人是誰
2021-01-11航班延誤險延誤時間如何計算
2020-11-23保險合同運用最大誠信原則的注意事項有哪些
2021-01-25保險理賠金額如何證明
2021-02-03打車出車禍可理賠嗎
2020-12-18什么情形的交通事故保險公司拒賠
2020-12-23車被別人砸了保險公司賠嗎
2021-01-11固定資產保險費如何計算
2021-03-25保險受益權的變動分析
2021-03-11土地承包經營權流轉管理辦法是怎樣的
2021-01-06國有土地出讓土地增值稅怎么算
2020-12-26農村房屋拆遷補償安置是指什么
2020-11-21