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寧波
離婚房屋過戶需要手續費嗎?
離婚如今已變得非常普遍，同時近幾年我國的離婚率也在逐漸增高，而離婚過程中要嚴格按照相關法律來進行，在離婚時候夫妻雙方遇到了主要問題是關于財產分割問題，在婚姻法中有對于財產分割的詳細說明，那離婚房屋過戶需要手續費嗎?以下介紹僅供參考。
離婚房屋過戶需要手續費嗎?
以下是對于離婚房屋過戶所需要繳納的費用介紹:
(一)契稅
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%;
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%;
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。
(二)個人所得稅
1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅;
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%;
3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
(三)營業稅
1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%;
2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%;
3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%;
4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
(四)土地增值稅
房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(五)房屋交易手續費
按房屋建筑面積6元、平方米交納。
(六)房屋產權登記費：80.00元。
(七)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。
非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1。9%交納，其它不變。
離婚時房產分割是夫妻雙方共同要面對的問題，按照相關法規如果房產屬于夫妻共同財產就要一人一半，而房產過戶過程中要收取一定的手續費，其中包括契稅、個人所得稅、營業稅、房屋交易手續費、土地增值稅房屋產權登記費、房屋評估費等。
離婚精神損害賠償的范圍有哪些
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