在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚后買房一定屬于共同財產嗎
如今不少未婚男女都商量著在結婚之后，雙方共同出資購買一套房產，而在婚后雙方共同償還放貸。那么在這樣的情況下，夫妻婚后買房的是否一定就屬于夫妻共同財產呢？要是屬于，那么在離婚的時候就需要進行分割。接下來，律霸小編告訴大家婚后買房一定屬于共同財產嗎。
一、婚后買房一定屬于共同財產嗎
答案是不一定的，應該根據出資情況和房產登記狀態來具體判斷：
1、婚后買房屬于夫妻共同財產的情形
(1)在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫一方的名字，都認定為夫妻共同財產。
(2)雙方結婚時由一方父母支付首期款購置的房產，婚后夫妻共同交付的供房款以及為房屋裝修所支付的相關費用都屬于夫妻共同財產，離婚時可以要求對這些費用進行分割，至于一方父母的出資部分則要依據當時的具體約定來處理。
(3)由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
2、婚后買房不屬于夫妻共同財產的情形
(1)婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
(2)雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。
法院對于婚后買房的財產糾紛，如果夫妻雙方有約定，以約定結果為準，并鼓勵協商解決。協商不成的，就要根據產權登記情況、出資情況、貸款情況等因素來分析財產歸屬。
實踐中，即使夫妻是在婚后買房的，但由于實際的情況不同，對房產的定性也是不一樣的，其中有可能屬于夫妻共同財產，當然也有可能被認定為夫妻個人財產。因此，上文中說到的婚后買房一定屬于共同財產的說法，就是不完全準確的。這種情況下，還需要當事人根據實際情況才能分析處理。
婚后賣掉婚前房子再買的房子算夫妻共同財產嗎？
婚后由一方父母部分出資且以其子女名義購房，夫妻還貸的房屋產權認定
房產雖為變賣婚前財產購買，但仍被認定為夫妻共同財產
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醫療糾紛處理技巧
2021-02-26傳喚意味著定罪嗎
2021-01-05民事訴訟須知
2021-02-04追討贍養費可以申請先予執行嗎
2021-03-16一審法院違反級別管轄審理是否有效
2021-02-21夫妻間冷暴力違背婚姻法嗎
2021-02-09消費者在超市摔倒超市有責任嗎
2021-03-26經濟補償金能否分期支付
2020-12-01怎么認定廠里違法解除勞動合同
2021-01-23由家屬代簽解除勞動合同有效嗎
2021-03-25產品責任險條款
2021-03-14航空飛機延誤賠償多少錢
2021-01-05人身保險合同的特點有哪些
2021-03-05投保人身保險應注意的問題有哪些
2021-01-14汽車丟失保險公司理賠手續
2021-01-20被搶新車變舊車 保險公司該不該賠
2021-03-26交通事故不理賠情形
2020-12-20車禍對方責任保險公司怎么賠
2021-02-07我的汽車在外地出險怎么辦
2020-12-16保險代理人的職能有什么
2021-01-03