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寧波
怎么確定婚后房產歸屬,離婚如何分割婚后房產
新婚姻法實施后，夫妻離婚的婚后房產歸屬問題成為了大眾急需了解的內容。由于這涉及到個人的利益問題，因此不少離婚夫妻都在咨詢小編這樣的問題，下面律霸小編整理了相關資料，告訴大家婚后房產怎么分割，希望對你有所幫助。
一、新婚姻法，婚后一方以個人財產出資，房產登記在一方名下，離婚房產歸誰?
婚后一方以個人財產出資買房，取得房產證的，應該屬于購房者一方的財產，離婚分割房產時，另一方無權請求分割;在此需要提醒的是，如何認定以個人財產買房，需要證據的支撐。以一方個人財產購房的，需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產。因此，特別需要保留認定財產屬于個人財產的證據，以備不時之需;
二、新婚姻法，婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的，離婚房產歸誰?
婚后一方以夫妻共同財產購房，不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割，法官會按照實際情況判決哪方擁有房子，獲得房產的一方根據實際情況對另一方進行補償。
三、新婚姻法，婚后一方父母全額出資，產權登記在自己子女名下，離婚房產歸誰?
根據我國婚姻法司法解釋的規定，婚后一方父母資助子女買房的，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女的贈與，該房產認定為出資方子女的個人財產，對方無權請求分割該房產。
四、新婚姻法，婚后雙方父母出資買房，產權登記在一人名下，離婚房產歸誰?
根據婚姻法司法解釋的規定，婚后雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當事人另有約定的，按照約定辦理。
五、新婚姻法，婚后按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚房產歸誰?
這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。
六、新婚姻法，婚后一方父母出資，產權登記在另一方名下，離婚房產歸誰?
如果婚內一方父母資助子女買房，產權登記在另一方名下，一般認為是對雙方的贈與。除非父母出資時的書面約定或聲明，證明此出資只是贈與自己子女的。
七、新婚姻法，婚后雙方父母出資，產權登記在雙方名下，離婚房產歸誰?
婚后父母資助子女買房，且登記在雙方名下，應認定為夫妻共同財產，如果有約定的，按照約定。
以上只是列舉大家經常遇到婚后房產，離婚歸屬的情況。在此，提醒各位，由于房價居高不下，房產歸誰可能會直接影響到自己的生活，因此，在涉及到婚后的房產，離婚分割的問題時，不妨先咨詢一下我們律霸的專業律師。
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