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離婚財產怎么判,離婚都想要房子法院怎么判?

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-24 · 444人看過

夫妻之間對財產的分割，一般都是在夫妻離婚的時候，此時分割的夫妻財產僅僅是其中屬于共同財產的部分，而要是被認定屬于夫妻個人財產的話，那么就不能進行分割。到底離婚財產怎么判?律霸小編將在下文中為您解答。

一、離婚財產怎么判

(一)夫妻關系存續期間所形成的財產和權益屬夫妻共同財產，離婚時應對夫妻共同財產予以分割。夫妻共同財產包括但不限于以下幾種財產類型：銀行存款(包括工資、經營性收入、住房補貼、住房公積金、養老保險金、破產安置費)、現金、房地產、機動車輛、股票、公司股權、債券、知識產權收益、債權、有價值的字畫、各種金飾及家私、家電設施等等。

(二)夫妻共同財產分割原則：

1、遵從約定，包括婚前財產約定和婚后財產約定(比如AA制)。

2、平均分配，即一般沒有財產特別約定時，夫妻共同財產各占50%;

3、兼顧弱者和婦女權益，弱者是指以下情形：如，離婚后生活有困難;一方身體患有疾病;離婚是由于一方有第三者介入，因該方有過錯，相對而言，對方就屬弱者;離婚是由于男方的暴力行為所致，女方即為弱者。存在弱者情形時，則在分割財產時，以平均分配為基礎適當向弱者傾斜;

4、離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務時，該方可以少分或不分。

(三)對于婚前一方已實際按揭的房地產，而婚后共同支付供樓款的房地產分割，原則上應以離婚時的房地產評估價作為分割基數，計算共同供樓款占整個樓款本息的比例，按此比例乘以房地產評估價所得的數據即為夫妻共同財產權益，該部分權益應作為離婚時的夫妻共同財產予以分割，按揭名義人應在將該權益50%的對價支付給對方后才享有該房地產的全部產權。

二、離婚都想要房子法院怎么判

房子是生存最基本的生活資料，如果雙方都想得到房子，法院一般會考慮到以下因素判決：

(一) 孩子歸誰撫養。一般情況下，孩子歸誰撫養，房子判歸誰的可能性會較大;

(二) 照顧無過錯一方。比如，另一方有婚姻法四十六條規定的四種惡習，即有重婚、同居、暴力、遺棄或其他重大過錯的情形，考慮無過錯方的利益，法院會酌情考慮無過錯方的權益。

(三) 如果雙方條件相同，又沒有孩子，法院還可能采用競價方式解決房屋歸屬，即把房屋判給出價最高的一方，另一方拿取折價款。

法院在對夫妻離婚財產進行判決的時候，一般是在男女之間均等的進行分割，但根據法律規定的原則，可以適當的照顧女方和無過錯方。需要注意的是，一般子女是不能在離婚的時候分割夫妻共同財產的。律霸小編為您整理本篇文章，希望對您有所幫助。

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