在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前房產離婚怎么分割？
婚后購買的房產屬于夫妻共同財產，在離婚時是需要進行分割的。但對與一方在婚前購買的房產，在離婚時是否也能當做是夫妻共同財產進行分割呢？很多想要離婚的夫妻對這個問題很是苦惱。接下來，小編就來為大家具體介紹一下。
婚前購買的房屋：
1、婚前由一方購買，并在結婚之前辦理了產權證，該房屋為購買方個人財產;
2、婚前由一方購買，但在結婚之后才辦理了產權證，在此情況下有兩種情形：
第一是，婚前已經支付了全部的款項，只是產權證是結婚后才辦理的，房屋應為個人財產;
另一種是，婚前以個人名義通過按揭貸款的形式購買，但在結婚之后才辦理產權證的，則應當認定為夫妻共同財產;在此種情形中，有爭議的是，在婚前已經支付了大部分的款項，產權證是婚后辦理的，婚后只支付了很少部分的款項，離婚時房屋的歸屬到底如何認定，有爭議;具體的歸屬應依據案件的具體情況來判定。
在婚前購買房屋的過程中，出現的爭議比較多的情況還有，雖然婚前是一方購買，產權也在一方名下，但另一方也共同出了資。對此種情形下房屋權屬的認定應該依據上述所述進行確定，但為了避免不必要的糾紛，在購買房屋時最好是把兩人都登記為產權人，或者就房屋的歸屬有一個書面的約定。
3、婚前繼承，婚后分割的房屋，屬于夫妻個人所有。
4、結婚或婚后，夫妻通過協議的形式約定，婚前購買的房屋為夫妻共有財產的，應當認定為夫妻共同財產。
根據上文的介紹，我們可以知道，對于一方婚前的財產要區分該房產是基于什么原因得來的。如果是一方在婚前購買且辦理了房產證，那么就屬于個人財產。要是婚后對婚前房產約定為共同財產的，則就應該是夫妻共同財產。更多關于婚前財產的知識，您可以到律霸網站進行了解咨詢。
新婚姻法中關于婚前房產的規定?
婚前房產和婚后房產怎么界定?
2017年離婚后房子怎么分? ?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工程串標有追訴時效嗎
2021-03-19遺產糾紛案件律師費如何確定
2020-12-14預防接種造成醫療事故如何鑒定
2021-02-23已被抵押的房產能申請財產保全嗎
2021-01-14值得參考的反擔保（保證）合同
2021-01-09法定代表人與公司連帶責任要件
2020-12-08交通事故傷殘鑒定的最佳時機是什么時候
2021-01-10公共場合強奸幼女坐幾年牢
2020-12-30探視權怎么行使,一方不履行協助實現探視權怎么辦
2021-01-15結婚自由主要有哪些內容
2020-12-21公款賬戶可以轉到個人賬戶嗎
2021-03-12室內裝修造成房間空氣污染承攬人應否賠償
2021-03-08偽造房產證,變賣他人房產會被判刑嗎
2021-02-23未簽訂勞動合同如何認定勞動關系
2020-11-12小貨駕駛證實習期能扣分嗎
2021-01-21交通肇事逃逸后，被保險人哪些請求商業險賠付獲支持
2021-01-27是駕乘人員意外傷害險還是交通事故責任強制保險？
2020-11-28購買飛機延誤險怎么賠償
2021-02-08被保險人精神失常自殺,保險公司能否免責
2021-02-17保險人未明確說明的免責條款是否無效
2020-11-20