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土地承包權到期應該如何處理

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-12 · 194人看過

土地承包權到期應該如何處理

如果農民的話,耕地是村上分給你的承包地的話,農村土地承包經營期限到期后,由村集體重新發包,并與承包人簽訂承包合同。重新發包時,由村集體確定分配方案,提交村民大會討論決定。原則上,以發包時具有本集體成員資格的人員為限來平均分配。

可以參照如下:2008年10月12日中國共產黨第十七屆中央委員會第三次全體會議通過的《中共中央關于推進農村改革發展若干問題的決定》中指出,“以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制,是適應社會主義市場經濟體制、符合農業生產特點的農村基本經營制度,是黨的農村政策的基石,必須毫不動搖地堅持。賦予農民更加充分而有保障的土地承包經營權,現有土地承包關系要保持穩定并長久不變?!?/p>

“完善土地承包經營權權能,依法保障農民對承包土地的占有、使用、收益等權利。加強土地承包經營權流轉管理和服務,建立健全土地承包經營權流轉市場,按照依法自愿有償原則,允許農民以轉包、出租、互換、轉讓、股份合作等形式流轉土地承包經營權,發展多種形式的適度規模經營。有條件的地方可以發展專業大戶、家庭農場、農民專業合作社等規模經營主體。土地承包經營權流轉,不得改變土地集體所有性質,不得改變土地用途,不得損害農民土地承包權益。”

如果耕地是承包于其他人的話,就按法律合同辦理,即繼續續租或者不租。或者簽訂續租合同,再次獲得土地承包經營權。

土地承包權

農村土地承包經營權,是指農村土地承包人對其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權利。

2015年7月30日出臺的《國務院辦公廳關于加快轉變農業發展方式的意見》明確指出,在農村改革試驗區穩妥開展農戶承包地有償退出試點,引導有穩定非農就業收入、長期在城鎮居住生活的農戶自愿退出土地承包經營權。

受國務院委托,2015年8月27日農業部部長***向全國人大常委會報告穩定和完善農村土地承包關系情況。截至去年底,全國家庭承包耕地流轉面積4.03億畝,比2013年增長18.3%,流轉面積占家庭承包經營耕地面積的30.4%。全國共有2.3億多農戶承包了近13.3億畝耕地,占農村集體耕地的92.8%,簽訂承包合同2.21億份,頒發土地承包經營權證2.06億份。

目前整省開展承包經營權確權登記頒證試點的省份已擴大到12個,其余省份根據條件自行擴大試點范圍,全國先后完成確權登記面積2.6億畝。

對于當前存在的問題,***特別強調,土地流轉中“非糧化”、“非農化”的問題值得警惕,對工商資本違法違規用地、浪費農地資源的行為還缺乏有效防范和監管措施。

對于下一步工作安排,***指出,將穩妥開展進城落戶農戶土地承包經營權有償退出試點,探索建立承包地有償退出機制;積極探索承包土地的經營權入股發展農業產業化經營,完善經營權權能;有序開展承包土地的經營權抵押、擔保試點;鼓勵地方依法探索建立對工商資本租賃農地監管和風險防范制度,形成管用的制度約束,扎好防范風險的籬笆。

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張笑千律師,法學本科畢業,鄭州市人,現年46周歲,2012年取得法律職業資格證,現執業于河南九同律師事務所。

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