在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
開發區能出讓土地嗎
開發區能出讓土地嗎
依據我國相關法律的規定，開發區的土地是屬于國有的，經市、縣人民政府同意，開以區的土地是可以依法出讓的，受讓人要交納土地出讓金。
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第八條?土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。
土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。
第九條?土地使用權的出讓，由市、縣人民政府負責，有計劃、有步驟地進行。
第十條?土地使用權出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃和建設管理部門、房產管理部門共同擬定方案，按照國務院規定的批準權限報經批準后，由土地管理部門實施。
第十一條?土地使用權出讓合同應當按照平等、自愿、有償的原則，由市、縣人民政府土地管理部門(以下簡稱出讓方)與土地使用者簽訂。
土地出讓最高的年限
通過建設用地使用權的出讓取得建設用地使用權的,依照《國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條的規定,依據土地的不同的用途,土地的使用權出讓最高年限為:
1.居住用地70年;
2.工業用地50年;
3.教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;
4.商業、旅游、娛樂用地40年;
5.綜合或者其他用地50年。
每一塊土地的實際使用年限,在最高年限內,由出讓方和受讓方雙方商定。根據我國物權法的規定,建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與的,當事人應當采取書面形式訂立相應的合同。合同的期限由當事人約定,但不得超過建設用地使用權的剩余期限。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，開發區的土地是屬于國有的，經市、縣人民政府同意，開以區的土地是可以依法出讓的，受讓人要交納土地出讓金。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
父母追索贍養費的條件
2021-02-27根本違約的具體做法有哪些
2020-11-24涉外婚姻該如何辦理結婚證
2021-03-10即期匯票與支票的區別
2021-03-14改裝車輛上路是否合法
2021-03-20法律如何判定扶養關系
2021-01-22老人能要以前的贍養費嗎
2020-11-15二審案件能否申請回避
2020-12-18交通肇事責任認定多久出來
2020-11-25做路橋工程摔傷如何索賠
2020-12-08合同糾紛判決后上訴期為多長時間
2021-02-19購房有什么可能會遇見的陷阱
2021-03-18小產權房辦營業執照什么程序
2021-02-08勞動合同終止的法律問題
2021-02-26勞務合同簽競業限制嗎
2021-03-23勞動關系與雇傭關系的區別有哪些
2021-01-25又一座僅供瞻仰的神龕——對《勞動爭議調解仲裁法》的解讀
2020-11-20如何買壽險才能既省錢又獲得充分保障呢
2021-02-28壽險理賠有哪些流程,它的保險金又是怎樣給付的
2021-02-03旅行社責任險與旅游意外險有什么不同
2020-12-07