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離婚時(shí)怎么分割夫妻共有房產(chǎn)?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-18 · 478人看過(guò)


我國(guó)婚姻法對(duì)夫妻離婚房產(chǎn)分割僅有一條規(guī)定,婚姻法第三十九條:離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。同時(shí),最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)第二十條對(duì)婚姻法第三十九條補(bǔ)充解釋道:雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理:(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

這便是我國(guó)法律對(duì)于夫妻離婚房產(chǎn)如何分割法律條文規(guī)定,當(dāng)事人如果不是法官也不是律師,僅僅看兩個(gè)法律條文,難以自己遇到的離婚房產(chǎn)分割問(wèn)題該如何解決。

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