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如何加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)的管理

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-29 · 280人看過

(1)建立風(fēng)險保障制度。積極引導(dǎo)農(nóng)民簽訂規(guī)范的流轉(zhuǎn)協(xié)議，租賃期限一律不得超過二輪承包期的時限，協(xié)議同時報村集體組織和有關(guān)部門備案;租地10畝及以上的企業(yè)，按照國家復(fù)耕費標(biāo)準(zhǔn)的一定比例收取風(fēng)險保障金。

(2)搭建土地流轉(zhuǎn)服務(wù)平臺。建立以“鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心為中樞、鄉(xiāng)級為平臺、村為網(wǎng)點”的土地流轉(zhuǎn)服務(wù)平臺和土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管中心，為流轉(zhuǎn)雙方搭建合作平臺、政策咨詢和信息交流等服務(wù)，并做好相關(guān)檔案的收集整理。

(3)強(qiáng)化利益共享機(jī)制。堅持農(nóng)民自愿和村“兩委”引導(dǎo)相結(jié)合，鼓勵農(nóng)民以土地承包經(jīng)營權(quán)同家庭農(nóng)場、種養(yǎng)大戶、農(nóng)民合作社和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地等開展合作，創(chuàng)新利益共享機(jī)制，確保農(nóng)民保底租金外，還可獲得分紅和分享土地經(jīng)營增值收益，多渠道增收。

(4)創(chuàng)新土地管理模式。積極探索多種形式放活農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)，成功將東山村和西堰村1266畝土地交由**國際信托代為經(jīng)營管理，就經(jīng)營方的選擇、土地經(jīng)營規(guī)劃、土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式等進(jìn)行全權(quán)托管，開辟農(nóng)業(yè)融資新渠道。

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