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寧波
如何加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)的管理
(1)建立風(fēng)險(xiǎn)保障制度。積極引導(dǎo)農(nóng)民簽訂規(guī)范的流轉(zhuǎn)協(xié)議，租賃期限一律不得超過二輪承包期的時(shí)限，協(xié)議同時(shí)報(bào)村集體組織和有關(guān)部門備案;租地10畝及以上的企業(yè)，按照國(guó)家復(fù)耕費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的一定比例收取風(fēng)險(xiǎn)保障金。
(2)搭建土地流轉(zhuǎn)服務(wù)平臺(tái)。建立以“鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心為中樞、鄉(xiāng)級(jí)為平臺(tái)、村為網(wǎng)點(diǎn)”的土地流轉(zhuǎn)服務(wù)平臺(tái)和土地流轉(zhuǎn)監(jiān)管中心，為流轉(zhuǎn)雙方搭建合作平臺(tái)、政策咨詢和信息交流等服務(wù)，并做好相關(guān)檔案的收集整理。
(3)強(qiáng)化利益共享機(jī)制。堅(jiān)持農(nóng)民自愿和村“兩委”引導(dǎo)相結(jié)合，鼓勵(lì)農(nóng)民以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)同家庭農(nóng)場(chǎng)、種養(yǎng)大戶、農(nóng)民合作社和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地等開展合作，創(chuàng)新利益共享機(jī)制，確保農(nóng)民保底租金外，還可獲得分紅和分享土地經(jīng)營(yíng)增值收益，多渠道增收。
(4)創(chuàng)新土地管理模式。積極探索多種形式放活農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，成功將東山村和西堰村1266畝土地交由**國(guó)際信托代為經(jīng)營(yíng)管理，就經(jīng)營(yíng)方的選擇、土地經(jīng)營(yíng)規(guī)劃、土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式等進(jìn)行全權(quán)托管，開辟農(nóng)業(yè)融資新渠道。
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簡(jiǎn)介:
朱世文律師，從事法律工作多年，辦案經(jīng)驗(yàn)豐富。因長(zhǎng)期從事法律援助工作，對(duì)勞動(dòng)爭(zhēng)議、工傷賠償、婚姻家庭、合同糾紛、刑事辯護(hù)等尤其擅長(zhǎng)，有扎實(shí)的理論儲(chǔ)備和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，且文書寫作和合同審查功底深厚。2020年9月，被評(píng)為“全市公共法律服務(wù)先進(jìn)個(gè)人”的榮譽(yù)稱號(hào)。
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