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寧波
法律規定農村責任田能買賣嗎
根據效率原則，責任田采取按人承包、按勞承包和招標承包等三種主要方式承包經營，經營農地為社區總面積的2/3。剩余社區面積作為生活保障用地，根據公平原則，按人口平均分配給農戶，稱作自留地。
具體案例：
去年，我父親在村干部的勸說下，將6畝責任田以每畝3000元的價格賣給了縣里一名干部。目前，我們所在的地方正在進行規劃改造，占用每畝耕地的補償費在1萬元以上，我父親感覺上當受騙了，想要回先前賣出的土地。請問，我們家的土地還能要回來嗎?
詳細解答：
我國《土地管理法》第14條規定：“農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。”
《物權法》第59條規定：“農民集體所有的不動產和動產，屬于本集體成員集體所有。下列事項應當依照法定程序經本集體成員決定：(一)土地承包方案以及將土地發包給集體以外的單位或者冷人承包……”
國家農業部2005年1月19日下發的《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第9條也規定：“農村土地承包經營權流轉的受讓方可以是承包農戶，也可以是其他按有關法律及有關規定允許從事農業生產經營的組織和個人。”
由此可以看出，農村土地屬于集體所有，不得出讓、轉讓或者出租于從事非“農業生產經營的組織和個人”。如果你父親以個人名義將所承包的土地賣給那名干部，那么這個合同因違反國家法律的禁止性規定而無效，你父親可以要回你們家的承包地。
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