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直系親屬買賣公房退稅個(gè)人所得稅需要的材料有哪些？
一、直系親屬買賣公房退稅個(gè)人所得稅需要的材料有哪些？
1、 契稅納稅人身份證原件及A4紙復(fù)印件3份，復(fù)印的時(shí)候要正反面印在同一頁紙上。
(1) 如果賣公房和買二手商品房是同一個(gè)人的，提供本人身份證原件和復(fù)印件3份;
(2) 如果賣公房和買二手商品房不是同一個(gè)人的，須提供購房人身份證原件和復(fù)印件3份、出售公房產(chǎn)權(quán)人身份證原件和復(fù)印件1份，同時(shí)要求出售的公房產(chǎn)權(quán)人和新購二手房的產(chǎn)權(quán)人是三代以內(nèi)的直系親屬或夫妻關(guān)系。這里按要求是必須提供戶口所在地派出所或街道辦以上政府機(jī)關(guān)開具的關(guān)系證明。
2、準(zhǔn)備一個(gè)與契稅納稅人名稱一致的實(shí)名制、活期、個(gè)人結(jié)算賬戶的存折原件及A4紙復(fù)印件3份。這里要求存折里的錢不得少于50元，復(fù)印件是指存折的第一頁，也就是開戶信息頁。
3、新買住房契稅完稅證或繳款書原件和復(fù)印件3份。
4、已賣的公房網(wǎng)簽合同原件和復(fù)印件1份。這里的網(wǎng)簽合同原件必須要去建委檔案室加蓋已過戶的章。
5、已出售的公房代開的發(fā)票原件和復(fù)印件1份。
6、新買二手房的網(wǎng)簽合同原件和復(fù)印件1份。
7、 已新買二手房代開的發(fā)票原件和復(fù)印件1份。
8、買購二手房的產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件1份。如果新買的二手房已經(jīng)抵押的，需要提供抵押合同原件和復(fù)印件1份。
注意：(1)上面凡是提到【復(fù)印件】的地方都是A4紙，按1:1比例復(fù)印的。(2)退稅需要親自去，如果確實(shí)不能親自到場辦理的，可委托他人代辦，出了上面提到的資料外，還需要提供書面委托書原件及受托經(jīng)辦人身份證原件及A4復(fù)印件2份。
綜合上面所說的，公房退稅就是在年度匯算中存在有多支付的情形才會(huì)進(jìn)行退稅；但對于在處理之前就要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，而且這些材料的原件和復(fù)印件都需要一起提交才能得到稅務(wù)機(jī)關(guān)的認(rèn)可，所以，退稅都是會(huì)有法律依據(jù)的。
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簡介:
承辦了大量的民商事訴訟案件，包括海事海商、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、民商事合同糾紛、涉外婚姻糾紛案件、建設(shè)工程糾紛案件。在涉及數(shù)億的借貸糾紛中，通過代理二審程序，為當(dāng)事人挽回了四千多萬元的經(jīng)濟(jì)損失。承辦涉嫌故意傷害、毒品犯罪、組織賣淫罪等刑事案件，在代理涉嫌組織賣淫案件二審階段中，最終通過辯護(hù)成功為當(dāng)事人減刑。為房地產(chǎn)公司、建設(shè)工程公司、教育企業(yè)提供常年法律顧問服務(wù)，為顧問單位提供股權(quán)架構(gòu)設(shè)計(jì)、股權(quán)融資等法律服務(wù)。
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