租期內(nèi)營業(yè)房拆遷,怎么補償

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，商鋪在租賃期限內(nèi)拆遷的，房屋的拆遷補償是給商標(biāo)所有權(quán)人的，而安置補償和停產(chǎn)停業(yè)損失歸承租人所有。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十二條　因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條　對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條　市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

安置房買賣合同產(chǎn)生糾紛怎么處理

1、協(xié)商解決。在協(xié)商解決的同時，還應(yīng)了解相關(guān)政策法規(guī)，以防自己處于劣勢。而且協(xié)商解決的方式是對雙方當(dāng)事人來說最快捷的方式。

2、調(diào)解解決。如果雙方協(xié)商不成，只有通過第三方來進(jìn)行調(diào)解，雖然不如協(xié)商簡單方便，但是也較為快捷的解決雙方的糾紛。

3、訴訟解決。如果雙方當(dāng)事人協(xié)商與調(diào)解都無法解決糾紛，那就只好將糾紛訴諸于法院，雖然這一方式較為公平，但是耗時較久，成本也比較大。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，商鋪在租賃期限內(nèi)拆遷的，房屋的拆遷補償是給商標(biāo)所有權(quán)人的，而安置補償和停產(chǎn)停業(yè)損失歸承租人所有。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。