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寧波
違建拆遷,究竟怎么拆才合法
一、違建拆遷,究竟怎么拆才合法
依據我國城鄉規劃法的規定，對于確定為違法建筑的建筑物，由城鄉規劃主管部門責令限期拆除，如果在期限內不拆除的，由城鄉規劃主管部門會同其他部門強制拆除。
相關法律規定
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第六十四條?未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十五條?在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
二、違章建筑的主要類型
(一)未取得建設工程規劃許可證或者雖取得建設工程規劃許可證，但未按批準范圍、內容施工的;
(二)自建房，即在現有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物;
(三)未經批準在包括承包地、宅基地在內的集體土地上新建、修建和擴建的建筑物、構筑物，且該集體土地使用權系通過農民私自轉讓取得;
(四)占有國有土地和在農村非法占有集體土地新建、修建和擴建的建筑物、構筑物;
(五)未經批準占用過道、馬路邊、公共綠地內、過道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;
(六)在拆遷征收范圍確定后實施新建、擴建、改建的建筑物、構筑物。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國城鄉規劃法的規定，對于確定為違法建筑的建筑物，由城鄉規劃主管部門責令限期拆除，如果在期限內不拆除的，由城鄉規劃主管部門會同其他部門強制拆除。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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