一、城中村拆遷時,被拆遷戶應該怎么安置
依據我國相關法律的規定,對城中村進行拆遷時,被拆遷人怎樣安置由被拆遷人與房屋征收部門協商確定,一般是給予一定的安置費。
相關法律規定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。
補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
二、房屋拆遷的流程
房屋拆遷的流程如下:
1、調查核實。
拆遷人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口,以及全部房產情況,按表格逐一登記,并上門大量核實。
2、逐戶走訪。
拆遷人應成立拆遷小組,對所有的被拆遷人逐戶走訪,全面進行宣傳接觸,了解被拆遷人的拆遷安置愿望。
3、編制拆遷計劃。
根據調查核實的情況以及國家、地方有關拆遷的法律規定,及時編制拆遷計劃和拆遷方案,確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。
4、申請拆遷。
拆遷人持有關的國家批文、拆遷計劃和拆遷方案,向當地拆遷主管部門提出申請。經申查批準并領到拆遷許可證后,方可進行拆遷。
5、發出拆遷公告。
拆遷許可證一經批準發放,拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布,同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。
6、簽訂協議。
在公告規定的時限內,拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區關于安置、補償的有關規定在自愿、有償的基礎上簽訂協議書。協議應明確補償辦法和數額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。協議經雙方同意,可送拆遷主管機關備案和公證機關公證。
7、實施拆遷。
被拆遷人搬遷后,拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內實施拆遷。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國相關法律的規定,對城中村進行拆遷時,被拆遷人怎樣安置由被拆遷人與房屋征收部門協商確定,一般是給予一定的安置費。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
政府機關出臺的文件不合法需要承擔行政責任嗎
2020-12-27婚姻自由受兒女贍養要挾怎么辦
2021-02-14侵權糾紛能否在被告住所地管轄
2021-02-22尋找債務人及其財產線索的方法
2021-02-13離婚時房子如何分割,離婚公租房怎么分割?
2021-03-07將勞務分包給自然人是否有效
2020-11-30建設施工與企業農民工之間法律關系的探討
2021-01-18員工被無故辭退如何維權
2021-03-18代替打印的遺囑是否有效
2021-01-15能要回給妻子的彩禮嗎?
2020-11-26人壽險的投保額怎么計算
2020-12-27私家車丟失了能否解除保險合同
2021-01-27人身保險合同中代簽名法律后果有哪些
2021-02-162020年保險公司訴訟費賠償費
2021-01-29分紅保險主要特點及購買注意事項有哪些
2021-01-06騙保的民事后果
2021-01-13放火騙取保險金應如何定性
2020-12-02責任限額與保險公司的賠償責任的聯系
2021-03-16個人承包合同怎么寫
2020-12-02土地承包的經營權抵押不登記有效嗎
2021-01-01