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寧波
農村宅基地拆遷是否有補償
農村宅基地拆遷是否有補償
農村宅基地拆遷有補償嗎?根據現行的土地管理法第四十七條規定，征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償，所以農村宅基地拆遷是有補償的，一般分為宅基地補償、房屋補償兩個部分。
農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
土地補償的標的是土地使用權，一般分為兩種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據相關補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。
律霸網提示：農村宅基地拆遷有補償嗎?一般有宅基地補償、房屋補償兩個部分，其中宅基地補償歸集體所有，房屋補償是歸宅基地使用人的，可以選擇貨幣補償或置換補償。此外，宅基地補償還有一個地上附著物的補償，包括相關設施、樹木蔬果等等。
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