首頁(yè) > 法律常識(shí) > 征地拆遷 > 拆遷補(bǔ)償 > 拆遷管理 > 農(nóng)村宅基地拆遷是否有補(bǔ)償

農(nóng)村宅基地拆遷是否有補(bǔ)償

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-03-12 · 501人看過(guò)

農(nóng)村宅基地拆遷是否有補(bǔ)償

農(nóng)村宅基地拆遷有補(bǔ)償嗎?根據(jù)現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定，征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償，所以農(nóng)村宅基地拆遷是有補(bǔ)償?shù)模话惴譃檎匮a(bǔ)償、房屋補(bǔ)償兩個(gè)部分。

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。

一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為兩種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價(jià)折換成多少平方米對(duì)你進(jìn)行安置。

律霸網(wǎng)提示：農(nóng)村宅基地拆遷有補(bǔ)償嗎?一般有宅基地補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償兩個(gè)部分，其中宅基地補(bǔ)償歸集體所有，房屋補(bǔ)償是歸宅基地使用人的，可以選擇貨幣補(bǔ)償或置換補(bǔ)償。此外，宅基地補(bǔ)償還有一個(gè)地上附著物的補(bǔ)償，包括相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等。

以上是律霸網(wǎng)小編整理的知識(shí)，謝謝您的閱讀，想了解更多內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注律霸網(wǎng)。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論