撤銷的法定條件是什么

一、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬

(1)受贈人實施的是嚴重侵害行為，而不是輕微的、一般的侵害行為，這里的嚴重侵害，目前還沒有相關司法解釋具體說明，但目前在司法實踐中，嚴重侵害則依照與法院對傷害的裁定;

(2)受贈人侵害的是贈與人本人或其近親屬，包括配偶，直系親屬(父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女等)，兄弟姐妹。如果侵害的是其他親友則不在此列。

二、受贈人對贈與人有扶養義務而不履行的

(1)受贈人對贈與人有扶養義務;

(2)受贈人對贈與人有扶養能力，而不履行對贈與人的扶養義務。如果受贈人沒有扶養能力或者喪失了扶養能力的，不產生贈與人撤銷贈與的權利。

三、受贈人不履行贈與合同約定的義務

(1)贈與合同約定了受贈人負有一定的義務;

(2)贈與人已將贈與的財產交付于受贈人;

(3)受贈人不履行贈與合同約定的義務。在附義務的贈與中，受贈人應當依約定履行其所負義務。在贈與人向受贈人交付了贈與的財產后，受贈人如不依約履行其義務，贈與人可以撤銷贈與。

相關知識：任意撤銷權和法定撤銷權的區別

一是兩者的法律依據不同。行使任意撤銷權的依據是《合同法》第一百八十六條，而行使法定撤銷權的依據則是《合同法》第一百九十二條第一款。如果贈與人就贈與房產行使任意撤銷權，還應當適用《物權法》第九條的規定。

二是兩者適用的條件不同。行使任意撤銷權的條件包括：

(1)贈與合同尚未履行，贈與物的物權尚未發生轉移。動產的物權轉移以交付為要件，不動產和特殊動產(如機動車、船舶、飛機)的物權轉移以登記為要件。因為贈與合同具有實踐合同的特點，物權轉移后，贈與人即喪失任意撤銷權;

(2)贈與合同不具有社會公益和道德義務的性質;

(3)贈與合同尚未經過公證。具備上述條件的，贈與人方可行使任意撤銷權。法定撤銷權是基于法定事由，由贈與人行使的撤銷贈與的權利。

三是撤銷權人撤銷贈與的法律后果不同。行使任意撤銷權的后果是，生效的贈與合同從此失去效力(但已經履行部分有效)，合同雙方的權利義務解除，贈與物的所有權不變，受贈人的履行請求權也隨之消滅。行使法定撤銷權的后果是，不僅尚未履行的贈與合同不再履行，而且已經履行的贈與合同也失效，在贈與物的物權發生轉移的情況下，贈與人可以受贈人不當得利為由要求返還贈與的財產。

通過本文的內容介紹，對于法定撤銷的條件大家都清楚了吧，在實際中對于贈與人與受贈人來說都是比較重要的一點，關系到彼此利益的事情，當然需要做好了解，其中關于任意撤銷權和法定撤銷權的區別，也是大家比較關注的問題。如果您有其他問題需要找律師咨詢的，歡迎咨詢律霸網專業律師。

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