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拆遷補償按土地面積算嗎

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-28 · 626人看過

拆遷補償按土地面積算嗎

房屋拆遷只補償房產證上的房屋面積,不會再單獨補償其他土地面積,除非你的土地證上的土地面積大于房產上的面積。

國有土地上的房屋征收拆遷,補償標準不低于被征收房屋的類似房地產市場價值評估確定,一般是按照被征收房屋的產權證載明的建筑面積給予補償。

按照批準你的土地面積計算,房屋面積和空地面積相加等于批準你的宅基地面積。注意房屋面積和空地面積所給你的補償標準是不同的,相差很大。

城市房屋拆遷是針對被拆遷房屋所有權進行的補償,這個拆遷房屋補償價格是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定的,已包含拆遷房屋地段和土地使用權益的因素,土地使用權是不再另行補償的。

以上內容就是小編對“拆遷補償按土地面積算嗎”問題進行的解答,讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。

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河南大河律師事務所律師,擅長領域:房產經濟糾紛、合同糾紛、婚姻等民商事案件、公司法律事務。從業以來,先后參與承辦過多起民事訴訟、刑事訴訟及非訴案件,具有豐富的解決各種法律糾紛的實踐經驗。

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