買房之后完成了房屋的交付、過(guò)戶，自然緊接著就是對(duì)房屋進(jìn)行裝修。而此時(shí)，購(gòu)房者肯定會(huì)按照自己的喜好來(lái)實(shí)際裝修房屋，由于不具備這方面的能力，往往都是委托專門的裝修公司或者包工頭來(lái)裝修房屋的。這個(gè)過(guò)程中其實(shí)也就有很大可能會(huì)產(chǎn)生糾紛，那比較常見(jiàn)的裝修糾紛有幾種呢?請(qǐng)跟隨小編一起在下文中進(jìn)行了解吧。

一、裝修糾紛主要有哪幾種

裝修糾紛一般都是在裝修家庭與裝修施工單位之問(wèn)，裝修家庭與周圍居民之間產(chǎn)生，原因主要有以下幾個(gè)方面：

1、裝修單位沒(méi)有完全履行裝修合同。這主要表現(xiàn)為：裝修單位沒(méi)有按合同約定的做法去裝修，使用非合同規(guī)定的裝飾材料，施工中無(wú)故停工，未在約定工期內(nèi)完工等。

2、裝修單位粗制濫造，施工質(zhì)量低劣。有的裝修公司施工人員干活不用心，工藝不規(guī)范，施工質(zhì)量表面上說(shuō)得過(guò)去，但經(jīng)不起驗(yàn)收或時(shí)間的檢驗(yàn)，尤其是“街頭游擊隊(duì)”裝修的房屋，質(zhì)量更沒(méi)有保證。

3、裝修后的維修服務(wù)不完善或不履行質(zhì)量承諾。裝修后應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)維修，但有些公司卻左右推托，保修期內(nèi)不保修。

4、施工中的噪聲擾民。施工中難免會(huì)發(fā)出噪音，影響周圍人的正常生活。因此戶主事先要與裝修公司約好開(kāi)工、收工時(shí)問(wèn)，不要違反環(huán)保的有關(guān)規(guī)定，否則極易引發(fā)糾紛。

5、裝修材料或廢棄物亂堆亂放。一大堆東西放在走廊、過(guò)道里或堆放在不應(yīng)該堆放的地方，肯定會(huì)造成糾紛。

6、裝修破壞了毗鄰房屋。自己搞裝修，鄰居房屋跟著受損，勢(shì)必會(huì)有摩擦。

7、裝修破壞了房屋主體結(jié)構(gòu)及承重結(jié)構(gòu)。搞裝修不能隨意拆墻、打洞、加大載荷，這不僅是裝修家庭自己的問(wèn)題，而且關(guān)系到整個(gè)樓房的安全。國(guó)家在這方面有嚴(yán)格的規(guī)定，裝修時(shí)要備加注意。

二、如何解決家庭裝飾裝修糾紛

關(guān)于家庭裝飾裝修的有關(guān)糾紛，主要依據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境污染防治法》和1997年建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定》、《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規(guī)，以及有關(guān)的行業(yè)規(guī)定來(lái)處理。

《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》指出，房主或房屋使用者因裝飾裝修損壞毗鄰房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》第十五條規(guī)定，發(fā)生了家庭居室裝飾裝修糾紛，可以向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴，也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟。第十九條規(guī)定，如果裝修家庭因家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等，應(yīng)由家庭居室裝飾裝修的居民負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;如果是屬于裝修施工單位的責(zé)任，則由房主找裝修單位負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

同時(shí)，行業(yè)內(nèi)部也制定了相關(guān)規(guī)定。如北京市制定了《質(zhì)量跟蹤監(jiān)督辦法》及《家庭裝飾投訴解決辦法》，規(guī)定了投訴機(jī)構(gòu)、投訴范圍及有關(guān)解決辦法，居民可以向建設(shè)行政管理部門委托的家居裝飾市場(chǎng)質(zhì)檢部門投訴，質(zhì)檢部門無(wú)法調(diào)解的可以向行政主管部門、法院進(jìn)行申訴或訴訟，由此引發(fā)的刑事案件，由公安機(jī)關(guān)處理。

在看完了上文內(nèi)容之后，大家應(yīng)該清楚裝修糾紛主要包括哪些了吧。在裝修房屋的過(guò)程中，因?yàn)榭赡艹霈F(xiàn)的糾紛類型不同，那么實(shí)際當(dāng)事人需要采取的處理方式也就會(huì)存在一些差異。這就要結(jié)合具體的情況選擇恰當(dāng)?shù)慕鉀Q方式，不然的話就有可能給自身利益造成較大損失。

解除裝修合同協(xié)議書(shū)范本

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