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農村宅基地房屋拆遷補償利益的繼承方式有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-28 · 1084人看過

我國《憲法》、《土地管理法》的相關法律規定，宅基地屬于集體土地，所有權歸集體所有，個人只享受使用權。另外，依據上海市高級人民法院民一庭《關于審理宅基地房屋糾紛若干問題的意見(試行)》的相關規定：農村宅基地房屋的動遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償，應當歸屬房屋權利人。房屋原權利人已經死亡的，動遷補償款可依繼承關系進行處理。

宅基地使用權補償款的分割，容易產生爭議，特別是非集體經濟組織的繼承人往往基于繼承關系而主張宅基地使用權，進而提出分割相應補償款。鑒于農村宅基地使用權具有很強的身份屬性，系農村集體經濟組織無償提供給本集體成員享有的，并且按戶計算。當一戶出現人口減少，宅基地仍是由一戶中剩余的成員共同使用，宅基地使用權的補償款則由該戶剩余的成員共同所有。

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