在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚房產分割問題有哪些
一問
問：離婚時房產登記中有未成年子女名字的房產雙方怎么分?
答：夫妻雙方婚后共同出資購買的產權房，無論登記為夫妻雙方或一方，均為夫妻共同財聲。若產權登記中有子女，則為夫妻雙方與子女共同所有。在戶權登記中末約定按份共有的，應認定共同共有。
至于產權人只登記為子女一人的房屋所有權問題，應考量夫妻雙方在購買房屋時的真實意思。因此，除非有相反的證據，否則通常仍然將該房屋視為夫妻及未成年子女共有財產。但是，對于因房屋產生的債務，應由夫妻負責償還。鑒于未成年子女未出資，也不承擔還貸義務，在處理房產權利時可適當調整子女所得的比例。
二問
問：房產證上有未成年子女外的第三人的名字離婚后房屋如何分割?
答：對此，法院一般不會將其主動追加第三人，而是采取如下措施：
(1)根據當事人的申請，對房屋部分的財產分割不予審理，由當事人另案起訴;
(2)根據當事人的申請，將案件中止審理，告訴當事人另行提起析產之訴，后根據析產的判決結果，對夫妻共有部分的房屋進行分割。
三問
問：離婚時尚未領取房產證的房產如何分割?
答：此種情況可協商解決，如協商不成，法院不就產權歸屬進行判決，只對房屋使用權作判決。等到領取房產證后，另行起訴來確定房屋歸屬。
四問
問：離婚期間一方尚在繼承之中的房產分割?
答：夫妻關系存續期間，一方作為繼承人根據繼承法的規定可以繼承遺產，但繼承人之間尚未對房產進行分配的，由于繼承人在遺產分割前仍有權放棄繼承，因此，離婚訴訟中，法院對繼承人的配偶要求分割該房產的請求不予處理，但可以保留其訴權，由當事人在其權利條件具備時再主張分割。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動爭議調解的步驟是什么
2020-12-03企業怎么防止股權收購
2021-01-28沒有約定還款期限的債務訴訟時效是多久
2021-03-21直系親屬贈予房屋要交契稅嗎
2020-12-10民事調解到期不給錢如何處理
2020-11-26哪些人屬于非直系親屬
2021-03-20強制執行申請書范文及注意事項
2020-11-24財產保全必須提供對方賬戶嗎
2020-11-15結婚年齡降至18周歲是真的嗎
2020-11-10擔保合同有效期是多久
2021-03-08哺乳期內被調崗
2021-01-28延長假期加班企業如何發放加班費
2021-01-08涉及到勞動爭議的檔案保存期限為幾年
2020-12-19勞動爭議案件拘留多久
2020-11-10如何判定壽險保單是否屬于夫妻共同財產,夫妻共有的保險該如何分
2021-01-08人壽保險的受益人如何確定
2021-03-11自駕車死亡意外保險陪不賠
2021-01-01意外事故是否屬于保險責任范圍
2021-01-09保險人能否因保險標的物轉讓未批改而拒賠
2020-12-25土地征用與土地轉讓是什么意思
2021-03-10