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婚前房產協議有效嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 383人看過

1、只要內容不違法對你們兩人是有效的，但是還有個前提條件是必須登記結婚了才生效。

2、公證一下比較好。因為公證時，公證員會給你們的協議進行法律上的把關，避免了無效條款。同時，公證后的協議法律賦予它強制執行的效力。

第一、公證員都是法律專業人士，會對你協議內容進行審查，預防糾紛。

第二、公證處出具的公證書具有較高的證據效力，如果將來找不到協議對方的人，公證書也證明了合同的真實性。而不公證的合同找不到對方的情況下，難以證明合同真實性。

第三、公證處的檔案保管期限最短是20年，你的合同即使丟失了，也可以在公證處的檔案中查找到。

3、其實關于借款婚后還款的問題沒有必要過于關注，根據婚姻法的規定，如果你們沒有對收入分配進行約定的話，你們倆的收入都是夫妻共同財產，那么婚后還款是個人還款還是雙方共同還款就沒有什么意。

4、如果協議時，財產是共同的，那么首付的債務部分理當共同償還。當然，也可以約定由一方償還。我國婚姻法規定，婚姻內財是共同所有，也可以按約定按份額所有，包括對債務的分配。

婚前房產協議注意事項有哪些

1、婚姻協議是雙方同意，雙方簽署，通過了公證的合同。婚姻協議不需要向法庭申請，在簽署之前也無需復審。但協議中的內容應該是真實的，不能欺滿對方。

2、不真實的闡述，不完整的坦白是不允許的。婚姻協議應真實完整，要求雙方都清楚地明白自己想要得到什么，可以放棄什么。如果雙方的闡述都不真實，那么這份婚姻協議將無效，不能成為法律依據。

3、婚姻協議可包括雙方的婚姻期間的權利與責任。婚姻協議在19世紀非常盛行，目的是要保護女性財產繼承人。貪女人的錢而與她結了婚的流氓應該知道自己在做什么。

4、在婚姻協議中，雙方都可以享有法律所給予的權利。但其中任何一方都可以自愿分給對方一部分財產。如果雙方有共同的生意，共同的收入，那么協議可以闡明誰負責掌管生意，誰控制投資管理收入。協議也可表述某些資金屬于共同資金，甚至可以規定在婚姻期間怎樣消費某些資金。

5、婚前財產協議應當采用書面形式，最好采用律師見證或公證;起草婚內財產協議相關條款一定要具體清楚，不能含糊其詞，表述要清楚完整，具有可操作性。

是夫妻以契約的方式依法選擇適用的財產制。

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