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寧波
離婚房子歸女方房款男方交的,女方是否有權處理
離婚房子歸女方房款男方交的，女方是否有權處理
《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：
1、首先要明確是通過哪種方式離婚的，是法院判決離婚，還是雙方協商離婚。
2、如果是法院判決離婚，判決中明確房子歸女方，不論房產證上有沒有女方的姓名，不論男方出了多少錢，房子就歸女方所有。
3、如果是雙方協商離婚，那要看離婚協議中對房子的歸屬是如何約定的，如果約定房子歸女方，這是雙方對財產的自由處分，是雙方真實意思表示，離婚后一方對此反悔，另一方可依據離婚協議向法院提起訴訟。如果是口頭協議，很有可能男方會反悔，到時該房屋如何分配就要看房屋的取得是個人婚前財產還是婚后夫妻共同財產，按照婚姻法相關規定來解決。
《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。
《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
綜合上面的介紹，夫妻財產分割原則上是一人一半進行平均分割的原則。相信大家看了上面介紹后，對于離婚房產分割的法律知識有了一定的了解，如果你還有關于這方面的法律問題，請咨詢律霸網律師，他們會為你進行專業的解答。
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