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網(wǎng)簽幾天后可以拿到購房合同

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-15 · 516人看過

一、網(wǎng)簽幾天后可以拿到購房合同

網(wǎng)簽信息提交后即可確認成功，網(wǎng)簽后一般在7個工作日內(nèi)進行備案。

購房網(wǎng)簽是指購房者和開發(fā)商簽訂商品房買賣合同后，要到網(wǎng)上簽約系統(tǒng)進行登記處理，在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。

購房網(wǎng)簽相當于在房屋管理部門將您的買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過戶。

網(wǎng)簽后到辦理房產(chǎn)證無時間限制，房屋登記一般情況下依當事人申請啟動，只要材料齊全，當事人可以隨時辦理房屋登記。為了維護您的合法權(quán)益，建議您盡快辦理。

《城市商品房預售管理辦法》第十條同時規(guī)定：商品房預售，開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。

二、網(wǎng)簽時要注意什么

1、查清五證與購房資格

進行網(wǎng)簽備案前，需要對于房產(chǎn)五證等進行查驗，確保證件齊全、有效，因為齊全的話是不能進行網(wǎng)簽的，而且購房資格尚未核檢通過的話，也是不能進行網(wǎng)簽的。

2、帶齊證件

網(wǎng)簽是需要對購房資格進行審查，一般是審查購房者的個人信息，包括身份證、戶口本、婚姻證明、社保等信息是否達到相關(guān)購房條件，而且在網(wǎng)簽時還需要審查認購書、定金證明貸款資料證明等材料，相關(guān)證件不帶全的話，網(wǎng)簽會復雜許多，而且短時間內(nèi)也很難辦理成功。

網(wǎng)簽幾天后可以拿到購房合同?一般在購房合同簽訂之后可以馬上拿到，如果遲遲沒有拿到，也可以催促開發(fā)商問清楚具體原因。在購房網(wǎng)簽之后，開發(fā)商一直不肯給購房者合同應該要怎么做，建議您及時尋求律霸網(wǎng)律師的的幫助。

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廖聲祿律師，法律碩士研究生學歷，廣州市律師協(xié)會會員，廣東盈隆律師事務(wù)所專職律師，致力于客戶在合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、房產(chǎn)糾紛、勞動糾紛、婚姻糾紛等方面提供最貼位的法律服務(wù)。服務(wù)宗旨：秉承一貫嚴謹認真的工作作風，用優(yōu)質(zhì)專業(yè)的服務(wù)讓當事人滿意，維護當事人的合法權(quán)益。

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