在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷補償金怎么計算
房屋拆遷補償的方式
1、貨幣補償方式
通過三種評估標準，對被拆遷的房屋進行專業的估價，生成一個合理的有據的多元組成金額。這三種標準主要是專業機構的市場評估價、同區域同類型商品房的平均交易價格、重置價。
2、產權置換的方式
兩種形式，一是異地安置，在其他地塊上新建安置房;另一種就是回遷安置，也就是我們常說的回遷房。
3、結合型補償
就是貨幣補償方式和產權置換方式的結合。
房屋拆遷補償金
根據最新的政策規定的標準，拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
1、房屋補償費(房屋安置費)用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
房屋拆遷補償計算標準
1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
每個拆遷戶的情況都不一樣，每個地區的也有不同的境遇，所以說遇到拆遷這種事最好可以咨詢當地專業人士，運用法律的知識，就不會讓自己的權益受到侵害了。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
惡意砸別人車玻璃是犯法嗎
2020-11-13限期拆除是行政處罰嗎
2020-11-08審查合同包括哪幾個方面？
2020-12-10合并審理是否能超越級別管轄
2020-11-08公示催告的適用條件
2020-11-13房屋遺產繼承公證費用怎么算
2021-02-27離婚案件中申請查封、凍結、保全夫妻共同財產要不要提供擔保
2021-03-22為什么集資房五年后才能交易
2021-01-06女職工哺乳期保護
2021-01-08國企如何編制改制方案
2020-12-26調崗降薪案例一
2021-01-06勞動爭議調解仲裁法重點突出調解作用
2021-03-13產品質量保險的保險范圍是什么
2021-01-16什么是建筑工程保險
2021-01-16人身保險的險種具體是指什么
2021-01-06從本案談保險合同中格式條款的規范和認定
2021-02-15保險公司誘導投保人相似補償型保險產品怎么辦
2021-01-16職工每個月失業保險領多少錢
2021-02-13村民侵占耕地不給怎么辦
2021-01-30國有土地出讓必須凈地嗎
2021-02-14