一、房屋拆遷停產停業(yè)造成損失的補償方式是什么

拆遷停產停業(yè)損失是因為拆遷工作造成商鋪無法正常營業(yè)而造成的損失，全國各地對于停產停業(yè)損失賠償標準各不相同。

《國有土地上房屋征收與補償條例釋義(十六至二十六條)》第二十三條?對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

【釋義】　本條是關于征收房屋造成停產停業(yè)損失補償?shù)囊?guī)定。

非住宅停產停業(yè)損失補償是房屋拆遷中群眾反映較為突出的問題之一。本條例明確因征收房屋造成停產、停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定，同時授權具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定，有利于減少房屋征收過程中矛盾糾紛的發(fā)生。

一、停產停業(yè)損失的補償。根據(jù)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定

停產停業(yè)損失，一般以實際發(fā)生的直接損失為主，根據(jù)房屋征收前被征收房屋的實際使用效益和實際停產、停業(yè)期限等確定。

停產停業(yè)損失補償中涉及非住宅房屋的認定。認定為非住宅房屋，應當滿足以下兩個條件：第一，房屋為非住宅房屋，即營業(yè)性用房;第二，經營行為合法，不能是違法經營;二者缺一不可。

二、拆遷是否應當提供臨時安置

《國有土地上房屋征收與補償條例釋義(十六至二十六條)》第二十二條?因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

【釋義】?本條是關于搬遷費、臨時安置費的規(guī)定。

被征收人因房屋被征收后，需要搬遷他處居住，會發(fā)生一定的搬遷費用，這部分費用是因房屋征收產生的，房屋征收部門應當為此向被征收人支付搬遷費。

對于選擇房屋產權調換的，在產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。被征收人自行過渡的，征收部門應對被征收人支付臨時安置費。房屋征收部門向被征收人提供周轉用房的，房屋征收部門已經履行了為被征收人承擔臨時安置的責任，不必付給被征收人臨時安置費。考慮到各地經濟水平和實際情況不同，搬遷費和臨時安置費的具體標準由地方規(guī)定。

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