在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
在拆遷中如何確定拆遷補償標準是否合理
一、電子承兌怎么行使追索權
依據我國相關法律的規定，對房屋進行拆遷時，被拆遷人可以通過是否降低現有生活水平、是否按照先補償后拆遷的方式進行拆遷、是否參照周邊的市場價進行補償等確定補償標準是否合理。
二、相關法律規定
《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條?征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，對房屋進行拆遷時，被拆遷人可以通過是否降低現有生活水平、是否按照先補償后拆遷的方式進行拆遷、是否參照周邊的市場價進行補償等確定補償標準是否合理。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公安機關偵查刑事案件涉及人民檢察院管轄的貪污賄賂案件時如何處理
2020-12-11房東悄悄賣房租客是否有優先購買權
2021-02-26買賣合同10萬元貨款打官司律師費多少錢
2021-02-17搬運視頻侵權嗎
2020-11-07盜竊罪和侵占罪的區別
2021-02-03不動產權證書和土地證的區別是什么
2020-12-20刑訴發回重審能用簡易程序嗎
2020-12-23房產中介能能否索要中介費
2020-12-29購買村集資房的需注意什么
2020-12-14在校學生實習期間受傷是否算工傷
2020-12-04法院可以強制執行人壽保險保費嗎
2021-01-02意外保險一年多少錢
2021-01-01意外保險如何索賠
2021-02-15什么是保險近因原則
2021-02-25保險合同當事人的權利與義務有哪些
2021-02-07保險合同的變更主要包括哪些方面
2021-01-10哪些事故車輛可以申請報廢找保險賠償
2021-01-23購買車險警惕哪些陷阱
2021-02-17如何進行保險索賠呢
2021-01-13保險公司組織形式是如何的
2021-02-17