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可以轉(zhuǎn)租房屋的部分嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-02 · 991人看過

可以轉(zhuǎn)租房屋的部分嗎

可以，轉(zhuǎn)租的提前條件是需要征得出租人的同意。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。

此外，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十六條規(guī)定：出租人知道或者應當知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持。因租賃合同產(chǎn)生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。

此外，綜合上述，小編整理有關(guān)是否可以轉(zhuǎn)租房屋的部分的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，答案是肯定的，實際上，根據(jù)法律規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。如果你對這方面還有更多問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務。

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