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浦東新區規土局、各區縣房管(地)局、市房地產交易中心、浦東新區房地產交易中心、各區縣房地產交易管理所(中心)： 為積極推進房屋租賃的規范管理，全面貫徹實施《上海市實施〈城市房屋租賃管理辦法〉的意見》(以下簡稱《實施意見》)，我局根據《實施意見》，制訂了《上海市實施...

上海市二手房交易中的合同詐騙，正成為一種新的犯罪動向。寶山區檢察院今年以來已批捕4件5人在房屋買賣置換轉讓等交易活動中實施合同詐騙犯罪案件，占合同詐騙案總數的40%，而去年同期則無一件。 此類犯罪主要有兩種情況：房屋中介公司違規操作詐騙買賣房屋人。一些房屋中介公司...

根據上海市房屋土地資源管理局頒布的《關于印發貫徹實施上海市房屋租賃條例的意見（一）的通知》，出租的房屋是可以買賣或抵押的。具體內容如下： 在房屋租賃期間，有下列情形之一的，出租人應當按規定事先通知承租人，承租人在同等條件下，有優先購買該房屋的權利。 （1）房屋所有...

在房屋租賃中，為了維護雙方的合法權益，大部分人都會簽訂房屋出租責任保證書。 租賃房屋責任保證書 甲方：（出租方）乙方：（承租方） 甲方將位于開發區御海景園3-2-202的房屋出租，按照《中華人民共和國治安管理處罰法》、《山東省居住房屋出租登記管理辦法》和《流動人...

上海市房屋轉租合同 一、本合同適用于本市行政區域范圍內的房屋(包括公有房屋)出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。 二、本合同簽訂前，雙方當事人應當按《上海市房屋租賃條例》及其實施意見的規定，相互交驗有關證件，如：房屋租賃合同登記備案...

答：房東出售房屋應當事先告知租客，租客享有優先購買權，租客放棄優先購買權或在合理期限內未予答復，房東可將房屋出售給他人。但房東仍有如實告知義務，如果未能告知購房人，無法在約定期限內交房，將承擔違約責任。對于租客來說，根據我國合同法的規定，買賣不破租賃，即租賃物在...

出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。1?、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內...

甲方(出租人)：________________ 乙方(承租人)：________________ 根據《上海市房屋租賃條例》及有關規定，經雙方當事人協商一致，訂立本合同。 一、甲方將坐落于區/縣路弄/新村____號___室________部位的房屋出租給乙方...

正文：上海市房屋土地資源管理局上海市工商行政管理局制定二○○三年三月特別告知一、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據《中華人民共和國合同法》和《上海市房地產轉讓辦法》共同制定的示范文本，當事人可以約定采用，或參照示范文本訂立買賣合同。二、除房...