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寧波
根據相關法律的規定商品房遺產稅怎么收？
一、根據相關法律的規定商品房遺產稅怎么收?
目前我國還沒有開征遺產稅。繼承人在房管局辦理繼承房產的手續不需要交稅，但是房屋在辦理繼承的過程中，即到公證處辦理繼承公證，繳納公證費2%，到法院提起繼承訴訟需要按照房產標的的市場價值收取起訴費。
二、房屋繼承需要繳納哪些費用?
1、公證繼承：
按照《民法典》（2021.01.01生效）的規定，若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證;
2、繳納公證費2%：
房屋的所有法定繼承人帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證;
公證部門工作人員受理后按規定對當事人提供的材料核實調查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委托評估公司評估、出具評估報告;確認無誤后，根據上述證言、證據等出具公證書;領取公證書，繳納公證費2%;
3、房權變更
繼承人帶著身份證明、房權證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證;手續費每平方1元，登記費80元，領取房權證;
4、對外售房過戶
和買方一起準備好過戶材料，按程序測繪、評估，繳納稅費;
5、繳納個稅及其他稅
在稅務部門契稅窗口，申請繳納契稅，契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;
在稅務部門營業稅窗口，申請繳納(或減免)營業稅，按5.6%繳納(減免)，賣方繳納;
在稅務部門營業稅窗口，申請繳納個人所得稅，所得稅按全額20%繳納，賣方繳納;
國家按全額20%征收的個人所得稅，就是所說的房屋遺產稅;
6、房管部門繳費
到房管部門受理窗口申請房權證交易過戶，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元，領取房權證。
房屋繼承本身是不需要納稅的，但是繼承的目的是為了過戶，故此在實際辦理過戶手續過程之中，需要繳納公證費、登記費等費用。若獲得房屋繼承權的主體，并不是法定繼承人，比如遺贈等情形，此時是需要繳納一定比例的契稅的。
遺產稅稅率是多少？
房屋繼承遺產稅稅費怎么算
關于中國遺產稅如何征收？
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