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企業閑置土地廠房政府怎么補償

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-16 · 485人看過

一、閑置土地

閑置土地是指國有建設用地使用權人超過國有建設用地使用權有償使用合同或者劃撥決定書約定、規定的動工開發日期滿一年未動工開發的國有建設用地。已動工開發但開發建設用地面積占應動工開發建設用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開發建設滿一年的國有建設用地，也可以認定為閑置土地。2012年5月，國土資源部公布《閑置土地處置辦法》，加碼閑置土地管理，土地閑置2年可無償收回。

二、企業閑置土地廠房政府怎么補償

企業閑置土地廠房，政府不會進行補償，反而還需要交納土地閑置費。

土地閑置費征收具體標準如下：

(一)、已經簽訂國有土地使用權出讓合同的閑置土地，每月的土地閑置費標準為：

1、經營性房地產用地為合同出讓金總額的1.2%;

2、一般建設用地為合同出讓金總額的0.8%;

3、工業和基礎設施用地為合同出讓金總額的0.4%

各類用地累計征收土地閑置費總額不超過該宗用地土地使用權出讓金合同總額的20%。

(二)、未簽訂國有土地使用權出讓合同或未辦理劃撥用地手續的閑置土地，土地閑置按各地規定的標準征收，計征時間累計不超過24個月。

以上內容就是相關的回答，通常情況下，如果企業閑置的廠房，這個時候政府是不會進行補償的，如果，置時間為一年的話，還需要交納土地閑置費，如果閑置時間為兩年政府可以無條件收回土地。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。

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