農(nóng)村修路占墳地有補償嗎?
一、因修路導(dǎo)致征占居民祖墳土地的,按照土地征用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)給予補償,但也應(yīng)本著尊重社會公德和中華傳統(tǒng)風(fēng)俗,適當(dāng)給予精神補償。
二、征用農(nóng)田的補償標(biāo)準(zhǔn)的法律依據(jù)是《中華人民共和國土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
三、土地征用補償遵循公平市場價格原則
遵循公平市場價格原則進(jìn)行征地補償是市場經(jīng)濟(jì)體制的要求。土地征用是典型的公權(quán)行為,土地征用補償是對失地農(nóng)民的財產(chǎn)補償,從理論上講,補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)及范圍應(yīng)以失地農(nóng)民的損失而不是以征用者的所得為基準(zhǔn),同時還要綜合考慮土地對失地農(nóng)民的特殊價值、農(nóng)民失去土地的間接損失等因素。在市場經(jīng)濟(jì)條件下,征地中不同利益主體對補償標(biāo)準(zhǔn)或成本的預(yù)期,取決于使用者對土地市場價格的認(rèn)知程度,而合理、公平的補償無論在買方還是賣方看來,都應(yīng)該是“合理的市場價值或買者樂意支付、賣者愿意接受的價格”。這些特點在國外的土地征用補償中都得到了體現(xiàn)。而我國的征用補償標(biāo)準(zhǔn)卻沒有遵循公平市場價格的原則,帶有計劃經(jīng)濟(jì)的色彩,從而導(dǎo)致土地補償標(biāo)準(zhǔn)偏低。
律霸網(wǎng)小編提醒您:因修路導(dǎo)致征占居民祖墳土地的,按照土地征用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)給予補償,但也應(yīng)本著尊重社會公德和中華傳統(tǒng)風(fēng)俗,適當(dāng)給予精神補償。一般墳地補償標(biāo)準(zhǔn)是幾千元。如果你有其他問題,可以向我們的律師進(jìn)行咨詢。
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