一、無兩證的房子可以遺囑公證嗎?
無兩證的房子不可以遺囑公證,不知道房屋產(chǎn)權屬于誰,如果明確房屋產(chǎn)權,比如法院判決書,那么是可以做公證的。
房產(chǎn)公證的流程及所需材料:
(一)房產(chǎn)公證所需材料
1、申請雙方權益相關人的身份證明相關材料,如身份證、戶口簿等;
2、房屋產(chǎn)權證(如未取得房產(chǎn)證,提供購房合同及購房發(fā)票);
3、要求公證的協(xié)議書或合同;
4、公證人員認為必須的其它材料。
(二)提出公證申請
1、提交上述材料后,申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表,提出公證申請
資料審查;
2、公證人員核對相關材料的真實性、合法性,并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢問當事人若干問題,當事人配合公證員誠實作答,并在公證談話筆錄上簽字確認。(主要就是問對相關條款、內(nèi)容是否清楚明白,協(xié)議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫,并告知當事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果);
3、在公證人員在場的情況下,雙方當事人在公證協(xié)議或合同簽字,公證完成。
二、進行房產(chǎn)公證的注意事項
1、房產(chǎn)公證必須本人親自到場,委托他人代辦將不被受理;
2、在準備材料時,協(xié)議書或合同中雙方當事人簽字和日期留空,在公證人員審查和修改后,再行簽字;
3、當個人權益受到損害時,積極使用法律武器保護自身合法權益。
遺囑公證的辦理條件
1、遺囑人必須具有完全民事行為能力。
遺囑人在立遺囑時必須精神正常,有正常的思維意識能力或語言表達能力,能夠清楚表達自己的真實意思。無民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。
2、遺囑人的意思表示真實。
遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人自己真實意愿的表達,不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情況,遺囑人受脅迫、欺騙所立的遺囑沒有法律效力。
3、遺囑的內(nèi)容和形式不得違反法律或社會公共利益。
在我們國家不論是什么樣事情辦理的時候都需要提供一些證據(jù),比如說要證明房屋所有權人,那么就應當提交房產(chǎn)證,在進行遺囑公證的時候集中安排分配的財產(chǎn)當中涉及到房產(chǎn)就需要提交這個證明,否則無法辦理,這是實踐當中的通常做法。
遺囑公證有效期是多長?
辦理遺囑公證需要哪些手續(xù)
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