在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
自建房拆遷補償標準是怎樣的
自建房拆遷補償安置方式有哪些呢？自建房拆遷怎么補償呢？自建房拆遷補償的標準是怎樣的呢？請大家閱讀下面的文章了解有關自建房拆遷補償的知識。
自建房拆遷補償標準是怎樣的
農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
房屋的補償安置方式
1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置
(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估;同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。
2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：
(1)對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置：
(2)具備易地建房條件的區域，可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償;
(3)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當地農村住房建設的有關規定執行。
(4)不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。
3、拆遷房屋其他補償項目：律師應了解并告知當事人，還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
如何認定行政執法過錯情節
2021-02-23股權已經質押了可以轉讓嗎
2021-01-31交通事故對方全責多久內有效
2021-03-25現金支票收款人能否是個人
2021-02-13商業承兌背書人有追索權嗎
2021-02-02母親再婚后兒子去世能享受贍養費嗎
2020-12-10訴請解除合同可以撤回嗎
2021-01-22被執行人失信會影響到孩子嗎
2021-02-22交通事故植皮能評殘嗎
2021-02-06異地買房如何提取公積金
2021-01-23強制調崗可以不上班嗎
2021-01-28不適用一裁終局的勞動糾紛
2020-12-10保險代理人是否與保險公司構成勞動關系
2021-03-03購買財產保險時要注意什么問題
2021-03-21保險合同的客體的含義
2021-03-09住院收費票據丟失保險拒賠合理嗎
2020-12-25學生校門口被撞傷,保險公司要賠償嗎
2020-12-30農村承包荒山的價格是多少
2020-11-21土地流轉有哪些條件
2021-02-17拆遷補償安置怎樣擇優選擇
2021-01-05