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寧波
農(nóng)村房屋拆遷按照什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償呢
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
(一)一般農(nóng)村自建房補(bǔ)償有三種方式：
1、有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價。
2、純貨幣補(bǔ)償，房屋重建成本價+宅基地地價(各地有區(qū)位補(bǔ)償價，當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站或者國土部門網(wǎng)站可查詢、了解)。
3、房屋置換，相同地段按照面積，拆多少補(bǔ)多少。
具體什么意思呢?打個比方：隔壁老王在本村里有個200平米的房子，如果拆遷的話，怎么補(bǔ)償才合理呢?
(1)重新給老王一塊本村宅基地，再給他足夠的錢可以保證蓋起200平的房子;
(2)簡單粗暴給錢，總和=足夠在本村蓋200平米房子的價錢+當(dāng)?shù)卣氐貎r;
(3)給安置房，至少是相同地段200平的房子。
(二)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
征收農(nóng)村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產(chǎn)進(jìn)行安置補(bǔ)償，補(bǔ)償安置時房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū)，土地權(quán)利人請求參照執(zhí)行國有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院一般應(yīng)予支持，但應(yīng)當(dāng)扣除已經(jīng)取得的土地補(bǔ)償費(fèi)。
大部分農(nóng)民朋友都是第一次遇到拆遷，我們理解面對這種第一次的茫然和恐慌，但拆遷是大事，遇事一定要沉著冷靜，了解清楚狀況，適時尋求幫助，專業(yè)的事找專業(yè)的人來辦，及時維權(quán)。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢，也可以閱讀相關(guān)法律知識進(jìn)行了解。
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