婚姻法司法解釋三出臺后離婚財產如何分割?下面，小編就搜集了相關資料，從離婚房屋財產如何分割，外遇離婚財產如何分割等方面來為大家細細講解。

一、離婚財產分割，分割的是夫妻共同財產，那么，夫妻共同財產包括哪些呢?

根據《婚姻法》第十七條，夫妻共同財產包括：

(一)工資、獎金;應當指出，這里面的工資包括指工資總額。根據國家財產局一九九O年第一號令《關于工資總額的組成規定》，工資總額包括：計時工資;計件工資;獎金;津貼和補貼;加班加點工資;特殊情況下支付的工資。

(二)生產、經營的收益;

(三)知識產權的收益;是指婚姻關系存續期間，實際取得或者已經明確可以取得的財產生收益。

(四)繼承或贈與所得的財產;這里不包括明確只屬夫妻一方的贈與或遺贈。什么意思呢?比如說，男方父親臨終前留下遺囑，特別指明其過世后所留財產只給于男方一人所有，則該部分財產不是夫妻共同財產，女方不能享受權益。呵呵，因此，看到這篇文章的讀者可以根據這條法律規定“留一手”哦。贈與也是一樣，如果贈與人明確指明只是夫妻一方享受贈與財物，另一方無權在離婚時要求分割。

(五)其他應當歸共同所有的財產。這一條款是“兜底條款”，列舉式的法律條文自然不能包括萬象，總歸怕有遺漏之處，因此，留出個布袋口供法院在實際處理案件時自由裁量。但正因為該條有不明確具體之處，因此，實踐中難以把握。為此，解釋(二)明確了“其他應當歸共同所有”財產的范圍：

(1)一方以個人財產投資取得的收益。注意了，以“個人財產”“投資”取得的“收益”為共同財產。這一條看似簡單，實際非常深澳呵。也就是說，婚前財產，如果用于了投資，取得的收益是共同財產。運用好這一條，對于分割處處理夫妻一方的婚前財產至關重要，呵呵，如果操作得好，“不勞而獲”就會變成現實，畢竟，司法解釋不能包攬一切，總能給法官和律師以施展“才華”的余地吧。

(2)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。夫妻關系存續期間實際取得的住房補貼、公積金好理解，就是發到手上了或打到戶頭上了。但“應當取得”怎樣理解呢?以什么為標準進行衡量呢?這要根據案件實際情況進行分析和處理。

(3)夫妻雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費;當然也存在什么是“應當取得”的問題。

小編PS：對軍人在財產分割方面的特殊保護。

軍隊穩定關系國計民生，因此，不僅對于軍婚做特別保護，離婚須征得軍人同意，而且在財產分割時，對于軍人也有特別的規定。解釋(二)十四條規定：發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的，以夫妻婚姻關系存續年限乘以年平均值，所得額為夫妻共同財產。同時又規定，“平均值”，是指將發放到軍人名下的上述費用總額按具體年限均為得出的數額。具體年限為人均壽命七十歲與軍人入伍時的實際年齡差額。

二、新婚姻法中對離婚房屋財產分割的有關事項：

根據婚姻法司法解釋三的有關規定：

1、婚姻關系存續期間，夫妻一方請求分割共同財產的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外：

(一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的;

(二)一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用的。

2、夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。

3、婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

4、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

5、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

6、一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。