土地征收和土地流轉(zhuǎn)的共同特征與區(qū)別是什么

《土地管理法》第2條規(guī)定：國家為了公共利益的需要，可以依法對集體所有土地實(shí)行征收或者征用。?征收土地是指國家為了公共利益的需要，依法將集體所有土地轉(zhuǎn)為國家所有并給予補(bǔ)償?shù)男袨?征用土地是指國家為了公共利益的需要，依法強(qiáng)制使用集體土地并給予補(bǔ)償，在使用完畢后再將土地歸還集體的一種行為。

土地流轉(zhuǎn)是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。而土地征用是指國家為了社會(huì)公共利益的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償后，將農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)收歸國有的行政行為。

土地流轉(zhuǎn)指的是經(jīng)營權(quán)，流轉(zhuǎn)到期后在土地承包期內(nèi)依然屬于農(nóng)戶。而土地征用指的是土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)換，也就是征用后的土地農(nóng)戶不再享有使用權(quán)。

土地流轉(zhuǎn)是在農(nóng)村集體范圍內(nèi)，將土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)。而土地征收是以政府為實(shí)施主體，通過嚴(yán)格程序?qū)⒋寮w土地轉(zhuǎn)為國有土地。土地流轉(zhuǎn)和土地征收都是實(shí)現(xiàn)土地資源優(yōu)化配置的重要途徑。

土地流轉(zhuǎn)是指農(nóng)村土地承包人自愿將其擁有經(jīng)營權(quán)的土地，轉(zhuǎn)讓與他人經(jīng)營，一般僅限于轉(zhuǎn)讓用于農(nóng)業(yè)用途。而土地征收是國家根據(jù)公益事業(yè)需要或城市建設(shè)的需要，經(jīng)過相關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，而強(qiáng)制向農(nóng)民征收土地，征收后一般用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

以上就是土地征收與土地流轉(zhuǎn)的一些區(qū)別，簡而言之，土地征收是一種國家行為，而土地流轉(zhuǎn)則是個(gè)人之間的經(jīng)營流轉(zhuǎn)行為，二者屬于的法律范疇不同。除此之外，土地征收行為與土地征用行為之間也存在著很多的不同，很多當(dāng)事人極容易混淆從而造成損失。若您還有疑問，律霸網(wǎng)還提供在線律師咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行在線咨詢。