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寧波
有實質經營但在征收公告出來以后辦的經營證有補償嗎
我們應該留存證據，及時講營業面積進行適時的合法化的轉化。征收生產、經營性用房，造成被征收人停產停業直接損失的，營業執照所載明的營業場所與房屋所有權證一致，會有一定貨幣補償，補償方案各個地方不同。在有營業執照的商業用房征用過程中，是可以有房屋拆遷補償、營業損失補償、設備搬遷補償、設備損壞補償等補償項目。其中營業損失補償最為客觀。
第一、營業用房認定標準
法律法規對于認定標準也沒有統一規定，導致各個地方有不同的標準。主要有以下標準：一是房屋權屬證書登記為標準，只要登記為營業用房，按照營業用房來補償;二是有合法經營手續為標準，只要存在合法有效的營業執照，就按照營業用房來補償。
第二、補償依據。
1、《土地管理法》第四十七條“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償”。
因此，營業用房的補償按照正常營業收入來補償給實際經營權人是合法合理的，同時，由于各地實際經濟發展水平不同，由各地方政府來具體確定，但精神一定是高于住宅補償。
2、民事法律規定：根據《物權法》第四十二條“征收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益”。
在有營業執照的商業用房征用過程中，是可以有房屋拆遷補償、營業損失補償、設備搬遷補償、設備損壞補償等補償項目。其中營業損失補償最為客觀。
綜上所述，可知，有實質經營但在征收公告出來以后辦的經營證有補償。并且既然辦理了相關的法定經營執照等手續，其合法權利就一定要得到維護和保護。在征用過程中就應該得到相應的補償。如果您的問題比較復雜，律霸網為大家提供專業律師在線咨詢，歡迎您的咨詢。
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