居民改綠地為菜園是否侵權

小區綠地成了私家菜園

日前，來到長春經濟技術開發區六區，看見幾位居民正在樓前的一個大花壇里忙碌。雖然生活在城市里，但這些居民手中的鋤頭、鍬等干農活的工具一樣也不少。詢問得知，這個有200多平方米的花壇被這幾戶居民當成自家的“責任田”給均分了，每家開墾出一塊菜地，為的是家里人能夠吃上不花錢的新鮮蔬菜。

無獨有偶，在該市朝陽區開工胡同的一個小區看到，今年65歲的范先生正在為“春耕”忙碌著。范先生說，他家住在一樓，窗戶外是一塊臨街的綠地。去年，他在綠地上種了幾壟茄子，沒想到收成特別好。于是今年一開春，他就到農村的親戚家要了點蔬菜籽，打算開辟一個菜園。范先生認為，種菜不僅可以美化環境，還能讓他享受到田園生活的樂趣。

隨后，分別走訪了寬城、二道的部分居民小區，看到居民占用小區綠地當菜園的現象普遍存在。在二道區一個舊式居民樓前看到，幾位老人正在用小木棍“圈地”。每隔十多米的地方，就有人用圍欄隔起來，被圈起來的每塊土地均被翻過，一壟一壟的，變成了私家菜園。

綠地變菜園污染環境

在采訪時，不少居民對上述侵占小區綠地建菜園的行為表示不滿，他們認為，這些住戶在原本屬于全體業主的公共綠地上種植蔬菜，侵犯了其他住戶的合法權益，同時破壞了小區的整體景觀。某小區業主張先生告訴，他家住在3樓，其樓前的綠地被1樓的住戶改造成了菜園，每當樓下菜園施肥時便臭味難聞，蒼蠅、蚊子滿天飛，他都不敢開窗戶。張先生說：“小區整體綠化被破壞了，綠地屬于公共用地，憑什么個人說占就占了?”業主孫先生說，“春天、夏天還好些，到了冬天菜園就不行了，樓前樓后都是裸露的空地，大風吹得到處是沙塵。”

居民把小區綠地開墾成了菜園，小區的物業服務公司是什么態度?負責長春經濟技術開發區物業服務的某公司經理接受采訪時說，這事很難，物業公司是企業，沒有執法權，前去勸阻、制止時居民們不聽。據了解，目前長春市仍有不少舊小區沒有物業公司，其綠地由環衛部門負責管理。環衛部門表示他們同樣沒有權力制止居民改造綠地用來種菜的行為。

了解到反映的情況后，長春市綠化辦一位姓趙的工作人員表示，綠化辦接到過市民的舉報，上述居民改綠地為菜園的行為會污染城市環境，應當予以禁止，但綠化部門主要是對街路兩側的公共區域進行管理，對小區內的綠地改菜園行為無能為力。目前，長春市綠化辦正準備在全市范圍內開展一次保護城市綠地、不侵占公共綠地種菜的倡議活動。

其他業主可依法維權

吉林省社會科學院法學研究所所長于xx就部分居民侵占小區公共綠地當菜園的現象接受采訪時表示，這些居民的法律意識淡薄，其行為涉嫌違法，屬于破壞城市綠地行為，情節嚴重的應當承擔法律責任。于xx告訴，《長春市城市綠化管理條例》第28條規定，城市公共綠地、生產綠地和城市規劃中預留的公共綠地，任何單位和個人不得占用或者改作他用。對非法侵占綠地的，責令限期退還和恢復綠地，并按占用、改用綠地面積加倍收取綠地建設費，對主要責任者和批準者給予行政處分;逾期不執行的，可視其情節處以5000元以上1萬元以下的罰款，對主要責任者處以200元以上500元以下的罰款，并強制拆除建筑物、構筑物。

針對這一現象，**眾鼎律師事務所主任邱*明表示，《物權法》第6章第76條規定，建筑區劃內的綠地、道路以及物業管理用房，屬于業主共有，個人沒有權利占用。對上述情況，小區的其他居民可以向人民法院提起民事訴訟，維護自己的合法權益。

以上內容就是相關的回答，如果居民將綠地改為菜園，那么是侵犯了其他人的權力的，這個時候可以到相關部門進行投訴，如果相關部門要求其進行整改，但是沒規定時間整改的，可以對其進行罰款。如果您還有其他法律問題需要找律師咨詢的，可以咨詢律霸網相關律師。

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