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寧波
村委會統一簽定的征地協議有效嗎
村委會統一簽定的征地協議有效嗎?無效。
征地要確保農民知情并表達自己的意愿
根據有關規定，征地過程中，要確保農民知情并通過有效渠道表達自己的意愿。征地涉及征地報批前期工作和批后實施工作。在征地報批前期工作中，要求當地履行告知、確認、聽證程序，將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等告知被征地農村集體經濟組織和農戶，就征收土地方案聽取被征地村組和農戶的意見，確認方案有關內容。征地告知要落實到村組和農戶，結合村務信息公開，采取廣播、在村務公開欄和其他明顯位置公告等方式，多形式、多途徑告知征收土地方案，目的就是為了維護農民群眾的知情權、參與權。征收土地方案依法批準后，市縣國土資源部門具體組織公告、登記等征地批后實施工作。
被征地農民有異議時要聽證
當被征地農民提出異議時，要組織聽證。依據現行土地管理制度，征地不僅要征求被征地農村集體經濟組織意見，更要征求被征地農民意見。群眾有異議、申請聽證的，市縣國土資源部門要組織聽證。對于農民提出的合理要求，必須妥善予以解決;對于不合理要求，要認真做好政策宣傳解釋和群眾思想疏導工作，得到群眾的理解和支持，不得強行征地。
2004年國土資源部下發的《國土資源聽證規定》(國土資源部第22號令)，對征地中涉及的聽證有關問題作出了規定。
征地有嚴格監管
征地實踐中如何加強征地管理中的監管?首先是前期審查，用地報批中嚴格把關。對征地的程序、補償標準、安置途徑等，各級國土資源部門要層層把關，嚴格審查。不符合規定要求的，不予用地審查報批。其次是后期監管，健全征地批后實施反饋制度。用地批準后，要求市縣國土資源部門將征地批后實施完成情況，包括實施征地范圍和規模、履行征地批后程序、征地補償費用到位、被征地農民安置及社會保障落實等情況，通過在線報送系統及時報送省級國土資源部門和國土資源部，以及時掌握征地批后實施情況，加強監管，確保按批準要求實施征地。
律霸網小編提醒您，征地協議必須要有土地擁有者簽訂，由村委會代簽是不合法的。如果對于一些征地糾紛無能為力時，那么可以通過在線咨詢系統詢問本網律師，請他們給予你相應的解決方案。
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