房屋被違法強拆,被拆遷人可以主張哪些賠償

一、房屋價值的損失。房屋的價值損失要結合區位、用途、建筑面積等情況綜合確定，參考周邊類似房屋的市場價格。

二、被埋藏物品及裝飾裝修的損失。在行政賠償案件中，原告應當對行政行為造成的損害提供證據。因被告原因無法舉證的，由被告承擔舉證責任。因此在拆遷開始時，我們就應當做好屋內物品的清點和登記。若實在沒有做，發生強拆無法舉證的，則要考慮提出的賠償是否合理。若為日常生活用品損失，這類一般法院可以酌情認定;但若為古董、字畫珍玩，則需要原告證明這些物品在強拆現場及價值幾何。小編在此提示大家：拆遷開始后，珍玩能轉移一定要盡早轉移。

三、搬遷、臨時安置補償等損失

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定，對被征收人的補償還包括搬遷、臨時安置的補償。因此，房屋被違法強拆的，也應當有這些賠償。

合法強制拆遷的注意事項

1、組織強制拆遷的力量。

如果強制拆遷戶數較多、難度較大，需要組織相應的力量協助執行。在實際工作中，通常是組織當地的公安警察和街道辦事處、居委會等多方面人員，配合做好工作。

2、強制拆遷涉及被拆遷戶的切身利益，是重大而嚴肅的執法活動，實施時應著重把握好下列法律環節：

(1)先行告誡說服。在強制拆除之前，仍應由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對被拆遷戶進行說服，講清道理，說明利害關系，盡可能促使被拆遷人戶權衡得失，轉變思想，主動讓房拆除。對確實無法說通的，再實施強制拆除。

(2)全面保全證據。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除的房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。強制拆除房屋前，應請公證人員到場，對被拆遷戶的房屋、家具等財產狀況予以錄像、照相、做好記錄、登記在冊，并且由有關人員簽名確認，以防產生爭議時備查。

(3)妥善保管財物。拆房時，須通知被拆遷戶家庭成員及街道辦事處、居委會、被拆遷人所在的單位負責人到場，將被拆遷戶的財產逐一清點登記，并由上述人員和強制拆遷工作人員簽名后，交給被拆遷人。被拆遷人不肯接收的，可集中統一保管或提存，不能損壞，更不能丟失。

(4)障人身安全。注意被拆遷戶的思想動態，隨時勸解。對確有阻礙強制拆房、行為過激、情節嚴重的被拆遷戶或其他人員，可依法由公安機關采取強制措施，以確保各方人身安全。

(5)事后跟蹤。實施強制拆遷后，房屋雖拆除了，但并不等于矛盾解決了，還往往會在拆遷人與被拆遷人有爭議的情況下，又形成拆遷人與拆遷主管部門、當地人民政府之間的爭議，有關部門、單位應當繼續跟蹤做好矛盾化解工作。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，國有土地上房屋強制拆遷時，被拆遷可以主張的賠償包括房屋價值的損失、搬遷、臨時安置補償等損失等。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。