09年12月3日,北京珠江帝景小區6名業主到帝景銷售中心外拉起了橫幅,上面寫著:堅決要求開發商解決電梯噪音污染問題。
業主們說,珠江帝景小區部分商品房臥室緊挨著電梯,電梯運行時發出的噪聲折磨得他們快精神崩潰了。業主賈-女士情緒激動,稱自己3年前就開始找開發商反映此事,至今未能解決。
臥室噪聲惱人
之后,記者來到賈-女士家中,從戶型結構上看:其主臥緊鄰大樓1號電梯和部分2號電梯。當有居民使用電梯時,記者能清晰聽到臥室里充斥著嗡嗡的聲音,電梯停下時,還有“咔”的一聲。
賈-女士說現在這個時段還好,上下班時間三部電梯同時運行時噪聲更大,而夜深人靜時噪聲顯得尤其刺耳,“不吃安眠藥根本無法入睡,不斷地被吵醒”。無奈之下,賈-女士搬進了另一間小臥室。
據了解,另外幾戶業主與賈-女士家的情況基本相同,業主孫先生說:“我們多次找了物業和開發商,他們始終拖著不給解決?!睒I主覃先生決定自己想想辦法,他把自家主臥墻壁和房頂加了10多公分隔音層,但效果仍不理想。
一名物業工作人員告訴記者,他曾去過反映問題的業主家:“噪聲確實受不了;珠江帝景小區內幾個區都有類似問題的房子,但物業解決不了這個問題,只能找開發商?!?/p>
可當天,業主們在珠江帝景銷售中心外拉了近一個半小時橫幅,開發商負責人始終未現身。記者想去銷售中心采訪,也被其工作人員擋在門外。不管記者問什么,工作人員的回答就三個字:“不知道。”
記者了解到,關于此事開發商項目部給當地街道辦事處有過回復:電梯安裝符合當時環境噪聲排放標準,但考慮到擾民問題,將組織電梯公司等相關單位,提出綜合優化降噪方案,并盡快落實。
起訴遭遇阻礙
今年1月份,賈-女士聘請北京市勞動保護科學研究所對臥室噪聲進行了測量,研究所依據《工業企業廠界環境噪聲排放標準》(以下稱“廠界標準”)測量顯示:當3部電梯同時運行時,主臥噪聲為41.3分貝;當1號電梯單獨運行時為40.1分貝,2號電梯為36.3分貝,3號電梯為34.4分貝。
5月份,賈-女士以此起訴,起初她信心十足———按照2007年當時環??偩帧瓣P于樓內設備產生噪聲適用環境保護標準問題的復函”(以下稱“07復函”)第二條,評價居民樓內電梯、水泵等設備產生的噪聲,可參照執行《工業企業廠界噪聲標準》(2008年修改后為廠界標準)等;按照廠界標準,臥室等需要保證夜間安靜的房間,固定設備排放的噪聲通過建筑物結構傳播至室內時,晝間不得超過40分貝,夜間不得超過30分貝。
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