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寧波
農村承包流轉土地是否可以建房
農村承包流轉土地是否可以建房
依據我國相關法律的規定，農村集體土地承包的，只能用于農業生產，所以是不能建房的，如果違反規定用于非農業生產的，由縣級以上地方人民政府有關主管部門依法予以處罰。
《中華人民共和國農村土地承包法》
第六十三條?承包方、土地經營權人違法將承包地用于非農建設的，由縣級以上地方人民政府有關主管部門依法予以處罰。
承包方給承包地造成永久性損害的，發包方有權制止，并有權要求賠償由此造成的損失。
第六十四條?土地經營權人擅自改變土地的農業用途、棄耕拋荒連續兩年以上、給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態環境，承包方在合理期限內不解除土地經營權流轉合同的，發包方有權要求終止土地經營權流轉合同。土地經營權人對土地和土地生態環境造成的損害應當予以賠償。
農村土地承包是給個人還是給家庭
如果是采取招標、拍賣、公開協商等其它方式承包的，那么取得的承包經營權則屬簽訂承包合同的一方享有，即采取其它承包方式獲得承包經營權的，其應屬于個人所有。
不過，不管是給個人還是給家庭，承包方都要承擔下面的義務：
1、維持土地的農業用途，不得用于非農建設;
2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
3、法律、行政法規規定的其他義務。
另外，在承擔相應的義務的同時，承包方還享有下面的權利：
1、依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;
2、承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;
3、法律、行政法規規定的其他權利。
另外，承包的時間也是需要注意的，土地承包期限有以下規定：耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，農村集體土地承包的，只能用于農業生產，所以是不能建房的，如果違反規定用于非農業生產的，由縣級以上地方人民政府有關主管部門依法予以處罰。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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