一、不安抗辯權(quán)人的解除權(quán)的條件是什么

不安抗辯權(quán)合同的解除條件

1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)，該合同失去意義，應(yīng)歸于消滅。在此情況下，我國合同法允許當事人通過行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。

2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。此即債務(wù)人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務(wù)人有過錯，二是拒絕行為違法(無合法理由)，三是有履行能力。

3、當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務(wù)人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時，即使債務(wù)人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，而應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務(wù)人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。

4、當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務(wù)人不按期履行，合同目的即不能實現(xiàn)，于此情形，債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)時，也應(yīng)如此。

5、法律規(guī)定的其他情形。法律針對某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的，從其規(guī)定。

二、不安抗辯權(quán)的效力

1、先給付義務(wù)人中止履行

不安抗辯權(quán)按合同法第68條規(guī)定，先給付義務(wù)人有確切證據(jù)證明后給付義務(wù)人的履行能力明顯降低，有不能為對待給付的現(xiàn)實危險的，有權(quán)中止履行。所謂中止履行，就是暫停履行或者延期履行，履行義務(wù)仍然存在。在后給付義務(wù)人提供適當擔保時，應(yīng)當恢復(fù)履行。此處所謂適當擔保，既指設(shè)定擔保的時間適當，更指設(shè)定的擔保能保障先給付義務(wù)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。至于擔保的類型則在所不限，可以是保證，也可以是抵押、質(zhì)押等。

2、先給付義務(wù)人解除合同

不安抗辯權(quán)按合同法規(guī)定，先給付義務(wù)人中止履行后，后給付義務(wù)人在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當擔保的，先給付義務(wù)人可以解除合同。解除的方式，由先給付義務(wù)人通知后給付義務(wù)人，通知到達時發(fā)生合同解除效力;但后給付義務(wù)人有異議時，可以請求人民法院或與仲裁機構(gòu)確認合同解除效力。

3、后給付義務(wù)人的行為構(gòu)成違約時，應(yīng)負違約責任。

先履行方符合以上適用條件，即取得不安抗辯權(quán)。先履行方行使不安抗辯權(quán)將對雙方當事人產(chǎn)生何種影響，這就是不安抗辯權(quán)的效力。根據(jù)后履行方在合理期限內(nèi)是否提供擔保或恢復(fù)履行能力，可將不安抗辯權(quán)的效力劃分為兩個層次。

一般情況下，合同效力在雙方簽訂成功后就開始生效了，如果當事人沒有履行合同上的義務(wù)，那么對方就可以行使解除權(quán)來終止合同關(guān)系。

綜合上述，小編整理有關(guān)不安抗辯權(quán)的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，不安抗辯權(quán)合同的解除需要滿足的五大條件，雙方可以通過協(xié)商的方式來訂立解除合同協(xié)議書，若協(xié)商一致解除即可，若協(xié)商不一致，則可以通過訴訟仲裁的方式來解決。更多問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。????