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寧波
土地使用證20年續期手續怎么辦理
土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當于屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經批準予以續期的，應當重新簽訂合同，并交付土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續期或者雖申請續期但依照前款規定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。
如果是已經購房的業主，自行對房屋土地使用權進行續期，業主需要到縣國土資源局的辦證窗口提交續期申請，帶上身份證、土地使用證，其中未辦理土地證的業主，則還需帶上房屋買賣合同、房產證、契稅發票以及不動產銷售發票，工作人員一般會在20個工作日內辦好。
土地使用權的期限是多久
由于土地所有權歸國家所有，買房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用權(開發商已經將兩者費計算在購房款中)，所以土地使用權能用多長時間就關系到購房人的切身利益。我國法律對土地使用權按不同的用途作了如下規定：
1、居住用地70年;
2、工業用地、教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;
3、商業、旅游、娛樂用地40年;
4、綜合或者其他用地50年。
辦理《國有土地使用證》注銷登記所需資料包括：
(一)出具書面申請和土地登記申請書;
(二)申請人為個人的應提供身份證復印件(驗原件);
(三)申請人為單位應提供法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復印件，受托人身份證復印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼復印件。(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致”。
(四)原土地證書;
(五)政府批文或土地權利終止的有效文件
對于你提出的“土地使用證20年續期手續怎么辦理”問題，土地使用者需要繼續使用土地的，應當于屆滿前一年申請續期，不過住房的一般是作為的自動續期處理，只要交點錢就可以了，總的來說還是比較方便的。你可以咨詢律霸網的律師。
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